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房屋买卖的所有权买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格

4.1买卖价格确定

4.2付款方式

5.交易条件

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.房屋交付条件

7.1房屋交付条件

7.2质量保证

8.付款条件

8.1付款时间

8.2付款方式

8.3付款违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效时间

12.2合同解除时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房屋：指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____的住宅。

1.1.3买卖价格：指买方购买上述房屋所支付的总金额，为人民币____元整。

1.1.4付款方式：指买方支付上述买卖价格的具体方式，包括但不限于现金、银行转账等。

1.2术语解释

1.2.1房屋产权过户：指买方将卖方名下的上述房屋产权过户至买方名下的法律行为。

1.2.2交付：指卖方将上述房屋及相关权利、义务转移给买方的行为。

1.2.3争议解决：指买卖双方在履行合同过程中产生的分歧或纠纷的解决方式。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：位于____市____区____路____号。

2.2房屋面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋结构：砖混结构。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1姓名：____

3.1.2身份证号码：____

3.1.3联系电话：____

3.2卖方信息

3.2.1姓名：____

3.2.2身份证号码：____

3.2.3联系电话：____

4.买卖价格

4.1买卖价格确定：上述房屋买卖价格为人民币____元整，该价格已包含房屋产权过户税费。

4.2付款方式：买方应于本合同签订之日起____日内，通过银行转账方式将上述买卖价格一次性支付给卖方。

5.交易条件

5.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起____日内，将上述房屋及相关权利、义务转移给买方。

5.2交付方式：卖方应将上述房屋交付给买方，并由买方进行验收。

5.3交付地点：上述房屋所在地。

6.房屋产权过户

6.1过户手续：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策缴纳房屋产权过户税费。

6.3过户时间：买卖双方应于本合同签订之日起____日内完成房屋产权过户手续。

7.房屋交付条件

7.1房屋交付条件：卖方应确保上述房屋交付时符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的条件。

7.2质量保证：卖方应保证上述房屋在交付时不存在重大质量问题，若存在，卖方应承担修复责任。

8.付款条件

8.1付款时间：买方应在合同签订后____日内支付定金，金额为人民币____元；剩余房款应在房屋交付前____日内一次性支付。

8.2付款方式：买方应通过银行转账方式支付房款，并将付款凭证提交给卖方。

8.3付款违约责任：如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金；如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.______；

2.______。

10.违约责任

1.买方未按约定支付房款；

2.卖方未按约定时间交付房屋；

3.一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

1.任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应