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平房买卖合同正规范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.平房的基本情况
3.1平房的位置
3.2平房的土地性质
3.3平房的建筑面积
3.4平房的附属设施
4.合同标的物的权属
4.1出卖人对平房的所有权
4.2出卖人对平房的使用权
4.3出卖人对平房的抵押权
5.合同价款
5.1合同价款总额
5.2付款方式
5.3付款时间
6.合同交付
6.1平房交付的时间
6.2平房交付的地点
6.3平房交付的条件
7.交房手续
7.1出卖人应办理的手续
7.2买受人应办理的手续
8.合同的生效与解除
8.1合同生效的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同解除的程序
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：平房现状描述
11.2附件二：平房权属证明文件
12.合同其他约定事项
12.1合同变更
12.2合同补充
12.3合同解释
13.合同签订日期及地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。
2.当事人信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：（填写出卖人全称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
住所地：（填写出卖人住所地）
联系电话：（填写出卖人联系电话）
2.2买受人信息
买受人名称：（填写买受人全称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
住所地：（填写买受人住所地）
联系电话：（填写买受人联系电话）
3.平房的基本情况
3.1平房的位置
平房位于：（填写平房具体位置）
3.2平房的土地性质
平房占用土地性质：（填写土地性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等）
3.3平房的建筑面积
平房建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）
3.4平房的附属设施
平房附属设施包括：（列举附属设施，如停车位、储藏室等）
4.合同标的物的权属
4.1出卖人对平房的所有权
出卖人保证其对平房享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
4.2出卖人对平房的使用权
出卖人保证其对平房享有完全的使用权，无任何权利瑕疵。
4.3出卖人对平房的抵押权
出卖人保证对平房无任何抵押权，如存在抵押，应在合同签订前解除。
5.合同价款
5.1合同价款总额
本合同平房价款总额为人民币：（填写合同价款，单位：元）
5.2付款方式
（1）合同签订之日，支付总价款的：（填写比例，如30%）；
（2）平房交付前，支付总价款的：（填写比例，如50%）；
（3）平房交付后，支付总价款的：（填写比例，如20%）；
5.3付款时间
各付款时间节点为：（填写具体日期）
6.合同交付
6.1平房交付的时间
平房交付时间为：（填写具体日期）
6.2平房交付的地点
平房交付地点：（填写具体地址）
6.3平房交付的条件
平房交付时，买受人应确保：
（1）平房具备法律规定的交付条件；
（2）平房无任何权利瑕疵；
（3）平房附属设施完好。
7.交房手续
7.1出卖人应办理的手续
（1）办理平房所有权转移登记；
（2）将平房及附属设施交付买受人；
（3）提供平房权属证明文件。
7.2买受人应办理的手续
（1）办理平房所有权转移登记；
（2）领取平房权属证明文件；
（3）将平房及附属设施投入使用。
8.合同的生效与解除
8.1合同生效的条件
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除的条件
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；
（2）由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。
8.3合同解除的程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）对方收到通知后，应在合理期限内予以答复；
（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿买受人因此遭受的损失；
（3）解除合同，并要求返还已支付的款项。
9.2买受人违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿出卖人因此遭受的损失；
（3）解除合同，并要求买受人承担违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议解决方式为：
（1）双方协商解决；
（2）
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