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租赁住房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3合同签订日期

2.房屋租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2房屋用途

2.3房屋租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付及违约责任

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋修缮责任

5.1租赁期间房屋修缮责任

5.2突发事件的应急处理

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋使用注意事项

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳责任

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借审批程序

9.房屋租赁合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除合同的违约责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同附件

11.2附件二：房屋租赁合同补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约责任具体条款

13.3违约责任承担方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

房屋设施清单：_______

1.2租赁双方信息

甲方（出租方）：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3合同签订日期

合同签订日期：_______

2.房屋租赁期限

2.1租赁起止时间

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限：_______年

2.2房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

2.3房屋租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币_______元/月。

3.2支付方式

租金按月支付，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付及违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

押金为人民币_______元。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证房屋及其设施完好，甲方应在_______个工作日内退还押金。

4.3押金退还程序

乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交房屋及设施完好证明，甲方应在收到证明后_______个工作日内退还押金。

5.房屋修缮责任

5.1租赁期间房屋修缮责任

房屋及设施的日常维修保养责任由乙方承担。

5.2突发事件的应急处理

如遇突发事件，双方应立即采取必要措施，保障人身和财产安全。

5.3房屋损坏赔偿

因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

乙方仅限于房屋内部居住使用。

6.2房屋使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

6.3房屋使用注意事项

乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施整洁，不得损坏房屋及设施。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

乙方不得擅自转租或转借房屋，如需转租或转借，应事先取得甲方书面同意。

8.2转借条件

乙方转借房屋，应保证转借人具备合法居住身份，并承担相应的法律责任。

8.3转租或转借审批程序

乙方提出转租或转借申请，甲方应在_______个工作日内予以答复。

9.房屋租赁合同的解除

9.1解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

（4）乙方未按约定用途使用房屋；

（5）乙方逾期_______日未修复房屋损坏；

（6）发生不可抗力导致房屋无法继续居住。

9.2解除程序

甲方解除合同时，应提前_______日书面通知乙方。

9.3解除合同的违约责任

因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起