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草拟份房产买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3法定代表人或授权代表信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权证号

2.3房产建筑面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

2.6房产配套设施

2.7房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款时间及比例

3.3付款方式

3.4预付款项

3.5逾期付款责任

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

4.5验收不合格处理

5.房产税费承担

5.1税费种类及金额

5.2税费承担主体

5.3税费支付时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2诉讼管辖

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同修改及补充

14.合同签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

地址：[出卖人地址]

1.2买受人基本信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

地址：[买受人地址]

1.3法定代表人或授权代表信息

法定代表人/授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]

身份证号码：[法定代表人/授权代表身份证号码]

联系电话：[联系电话]

第二条房产基本信息

2.1房产坐落位置

省：[省]

市：[市]

区/县：[区/县]

街道/乡镇：[街道/乡镇]

详细地址：[详细地址]

2.2房产产权证号

[房产产权证号]

2.3房产建筑面积

[建筑面积]平方米

2.4房产用途

[房产用途]

2.5房产权属情况

[房产权属情况描述]

2.6房产配套设施

[配套设施列表]

2.7房产附属设施

[附属设施列表]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

人民币[交易总价]元整。

3.2付款时间及比例

首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。

尾款：[尾款金额]元，于房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付。

3.3付款方式

首付款：银行转账至出卖人指定账户。

尾款：银行转账至出卖人指定账户。

3.4预付款项

[预付款项金额]元，作为房屋交付保证金，在合同履行完毕后无息退还。

3.5逾期付款责任

如买受人逾期付款，应向出卖人支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

[交付时间]，具体以双方另行签订的交付协议为准。

4.2验收标准

以房屋交接时现状为准，符合国家相关房屋质量标准。

4.3验收程序

买受人应在[验收期限]内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.4验收期限

[验收期限]日内。

4.5验收不合格处理

如验收不合格，双方应在[不合格处理期限]内协商解决，逾期未解决，买受人有权解除合同。

第五条房产税费承担

5.1税费种类及金额

[税费种类]：[税费金额]元。

5.2税费承担主体

税费由买受人承担。

5.3税费支付时间

在合同约定的付款时间内支付。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

[合同解除条件描述]。

6.2违约责任

[违约责任描述]。

6.3违约金

[违约金比例]。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖

[诉讼管辖法院名称]为双方争议解决的第一审法院。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.房屋交付并验收合格；

2.买受人支付全部房款；

3.双方约定的其他合同终止条件。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减轻损失。

9.2通知方式

双方通讯地址、电话等联系方式变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

9.3合同附件

合同附件作为本合同不可分割