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租房协议书合同与租房协议书文本8篇

篇1

租房协议书

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲乙双方经充分协商，达成如下租房协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积XX平方米。房屋内已安装水、电设施，具备基本居住条件。

二、租房期限及租金

1.租房期限：本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期为XX年。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，租金支付方式为每半年支付一次，支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

三、房屋维修及保养

1.房屋维修：在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方维修不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养：乙方应合理使用房屋，注意节约水、电、气等资源，保持房屋内外环境的整洁和有序，不得在房屋内进行违法活动或损害房屋结构的行为。

四、租金调整及支付方式

1.租金调整：在租赁期间，甲方不得单方提高租金，但如因市场行情变化或房屋价值增值等原因导致租金上涨的，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，如因特殊情况需延期支付的，应提前告知甲方并取得甲方的同意。租金支付方式为银行转账，具体信息以甲方提供的为准。

五、房屋退租及续租

1.房屋退租：在租赁期满或因不可抗力等原因导致乙方无法继续租赁该房屋的，乙方应将房屋退还给甲方，并保证房屋及其设施的完好无损。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

2.续租：在租赁期满前，如双方协商一致并签订书面协议，乙方可继续租赁该房屋。续租租金及租赁期限等具体事项由双方协商确定。

六、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式由双方协商确定。

2.纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行本协议的，可部分或全部免除责任。但当事人应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.协议生效及变更：本协议自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中，如双方需对协议内容进行变更的，应协商一致并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

4.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可以向有关部门申请调解；协商或调解不成时，按下列第XX种方式解决（只能选择一种）：

（1）提交XX仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

5.合同文本及生效要件：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。当事人自行约定其他条款的，从其约定。但该约定不得违反相关法律法规的规定。本合同未尽事宜，由双方协商确定或按照相关法律法规的规定处理。

6.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还已收取的租金：

（1）未经甲方同意，转租该房屋的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋抵押给第三方的；

（4）从事违法活动的。

7.租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已收取的租金及赔偿相关损失：

（1）擅自变更房屋结构或故意损害房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用的；

（3）未按照约定提供必要的水、电、气等设施的；

（4）未按照约定履行维修义务的。

8.租赁期间，如因自然灾害或政府行为等原因导致房屋无法正常居住或使用的，双方可协商终止合同或部分终止合同。甲方应退还乙方已收取

篇2

租房协议书

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并已经取