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租房子合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.房屋基本信息

1.2.房屋地址及面积

1.3.房屋产权证明

1.4.租赁期限

2.租金及支付方式

2.1.租金金额

2.2.租金支付方式

2.3.租金调整

2.4.水电费缴纳

3.房屋使用及维护责任

3.1.房屋使用范围

3.2.房屋维护责任

3.3.装修及改造

3.4.房屋安全及消防

4.费用及押金

4.1.押金金额及退还

4.2.物业管理费

4.3.保证金

4.4.违约金

5.租赁合同变更与解除

5.1.合同变更

5.2.合同解除

5.3.合同续签

6.违约责任

6.1.房东违约责任

6.2.承租人违约责任

6.3.违约金计算

7.法律适用及争议解决

7.1.法律适用

7.2.争议解决方式

7.3.争议解决地点

8.合同生效及其他

8.1.合同生效

8.2.其他约定

8.3.合同附件

9.合同签订及生效日期

9.1.合同签订日期

9.2.合同生效日期

10.房屋交付及验收

10.1.房屋交付

10.2.房屋验收

10.3.验收标准

11.房屋退租及交接

11.1.房屋退租

11.2.房屋交接

11.3.退租费用

12.租赁期间物业管理

12.1.物业管理事项

12.2.物业管理费用

12.3.物业管理投诉

13.房屋租赁期间其他事项

13.1.房屋租赁期间其他约定

13.2.房屋租赁期间其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.房屋基本信息

1.1.1.房屋名称

1.1.2.房屋位置

1.1.3.房屋面积

1.1.4.房屋结构

1.2.房屋地址及面积

1.2.1.房屋具体地址

1.2.2.房屋面积确认

1.3.房屋产权证明

1.3.1.房屋产权证编号

1.3.2.产权人姓名及身份证号

1.4.租赁期限

1.4.1.租赁开始日期

1.4.2.租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1.租金金额

2.1.1.月租金

2.1.2.年租金总额

2.2.租金支付方式

2.2.1.付款方式

2.2.2.付款时间

2.3.租金调整

2.3.1.调整条件

2.3.2.调整幅度

2.4.水电费缴纳

2.4.1.水电费承担方

2.4.2.费用缴纳方式

3.房屋使用及维护责任

3.1.房屋使用范围

3.1.1.使用性质

3.1.2.使用限制

3.2.房屋维护责任

3.2.1.房屋损坏维修

3.2.2.维修费用承担

3.3.装修及改造

3.3.1.装修申请

3.3.2.装修费用及责任

3.4.房屋安全及消防

3.4.1.安全设施检查

3.4.2.消防安全责任

4.费用及押金

4.1.押金金额及退还

4.1.1.押金金额

4.1.2.押金退还条件

4.2.物业管理费

4.2.1.物业管理费金额

4.2.2.物业管理费支付方式

4.3.保证金

4.3.1.保证金金额

4.3.2.保证金用途

4.4.违约金

4.4.1.违约金比例

4.4.2.违约金支付

5.租赁合同变更与解除

5.1.合同变更

5.1.1.变更事项

5.1.2.变更程序

5.2.合同解除

5.2.1.解除条件

5.2.2.解除程序

5.3.合同续签

5.3.1.续签条件

5.3.2.续签程序

6.违约责任

6.1.房东违约责任

6.1.1.房东违约情形

6.1.2.房东违约责任

6.2.承租人违约责任

6.2.1.承租人违约情形

6.2.2.承租人违约责任

6.3.违约金计算

6.3.1.违约金计算方式

6.3.2.违约金支付时间

7.法律适用及争议解决

7.1.法律适用

7.1.1.适用法律

7.1.2.适用法规

7.2.争议解决方式

7.2.1.争议解决途径

7.2.2.争议解决机构

7.3.争议解决地点

7.3.1.争议解决地点

7.3.2.争议解决期限

8.合同签订及生效日期

8.1.合同签订日期

8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2.签字（或盖章）日期为2024年1月1日。

8.2.合同生效日期

8.2.1.本合同自房屋交付之日起正式生效。

8.2.2.房屋交付日期为2024年1月10日。

9.房屋交付及验收

9.1.房屋交付

9.1.1.房屋所有权人应于合同生效前将房屋交付承租人使用。

9.1.2.房屋交付时，房屋内应保持清洁、整洁，设施齐全。

9.2.房屋验收

9.2.1.承租人应在房屋交付后3日内对房屋进行验收。

9.2.2.验收时，双方应共