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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶楼承包合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式
1.2出让方名称、地址、联系人及联系方式
2.茶楼基本情况
2.1茶楼名称、地址、面积、设施设备等
2.2茶楼经营范围、经营模式等
3.承包期限及费用
3.1承包期限
3.2承包费用及支付方式
4.茶楼经营权及限制
4.1茶楼经营权的具体内容
4.2经营权的限制条件
5.茶楼经营目标及指标
5.1经营目标
5.2经营指标及考核标准
6.茶楼装修及维护
6.1装修要求及标准
6.2维护责任及费用
7.茶楼员工管理
7.1员工招聘、培训及考核
7.2员工工资及福利待遇
8.茶楼财务及税务
8.1财务管理制度
8.2税务申报及缴纳
9.茶楼安全及卫生
9.1安全生产责任
9.2卫生管理要求
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充协议
13.1附件一:茶楼设施设备清单
13.2附件二:茶楼员工招聘及培训计划
13.3附件三:茶楼财务管理制度
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1承包方名称:茶楼
1.2承包方地址:省市区路号
1.3承包方联系人:
1.5出让方名称:餐饮管理有限公司
1.6出让方地址:省市区路号
1.7出让方联系人:
2.茶楼基本情况
2.1茶楼名称:茶楼
2.2茶楼地址:省市区路号
2.3茶楼面积:200平方米
2.4茶楼设施设备:包括但不限于茶具、空调、音响设备、照明设备等
2.5茶楼经营范围:提供各类茶叶、茶具、茶点销售,以及茶艺表演、茶文化推广等服务
2.6茶楼经营模式:会员制、零售、茶艺表演
3.承包期限及费用
3.1承包期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共计四年
3.2承包费用:人民币壹拾万元整(¥100,000.00),支付方式为:签约时支付人民币伍万元整(¥50,000.00)作为保证金,剩余伍拾万元整(¥50,000.00)在合同生效之日起一年内分期支付
4.茶楼经营权及限制
4.1茶楼经营权的具体内容:承包方在约定的承包期限内,享有茶楼的经营管理权,包括但不限于茶楼内部装修、经营活动的策划与实施等
4.2经营权的限制条件:未经出让方同意,承包方不得将茶楼经营权转让、出租或抵押给第三方,且不得改变茶楼的经营性质和经营范围
5.茶楼经营目标及指标
5.1经营目标:提升茶楼品牌知名度,提高顾客满意度,实现年营业额不低于人民币叁拾万元整(¥300,000.00)
5.2经营指标及考核标准:年度营业额、顾客满意度、员工满意度等,具体指标及考核标准由双方另行协商确定
6.茶楼装修及维护
6.1装修要求及标准:承包方负责对茶楼进行装修,装修风格需与茶楼整体形象相符,装修标准需达到出让方要求
6.2维护责任及费用:茶楼日常维护由承包方负责,维护费用由承包方承担
7.茶楼员工管理
7.1员工招聘、培训及考核:承包方负责招聘、培训和管理茶楼员工,确保员工具备相应的业务能力和服务水平
7.2员工工资及福利待遇:员工工资及福利待遇由承包方根据国家法律法规及行业惯例自行制定,并确保不低于当地平均水平
8.茶楼财务及税务
8.1财务管理制度:承包方应建立完善的财务管理制度,确保茶楼财务的规范性和透明度,所有财务报表应每月向出让方提供,并接受其审查
8.2税务申报及缴纳:承包方负责按照国家相关法律法规和税务规定,按时足额申报和缴纳茶楼的各项税费,并及时提供税务申报材料
9.茶楼安全及卫生
9.1安全生产责任:承包方负责茶楼的安全生产工作,确保茶楼内设施设备安全运行,定期进行安全检查,及时发现并消除
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