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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同签署主体及授权

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、用途

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的附属设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定与调整

3.2交易价格的支付方式与期限

3.3交易价格的支付凭证

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间与方式

4.2房屋验收的标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续的办理时间与流程

5.2过户费用的承担与支付

5.3过户手续的办理结果

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还的条件与程序

6.3保证金利息的计算与支付

7.违约责任

7.1违约情形的界定与处理

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的追究

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决结果

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件的名称与内容

10.2合同附件的效力与适用

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更或解除后的处理

12.合同通知与送达

12.1通知的方式与内容

12.2通知的送达方式与期限

12.3通知的效力

13.合同解除后的权利义务

13.1合同解除后的权利处理

13.2合同解除后的义务履行

13.3合同解除后的其他处理

14.合同其他约定

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：双方当事人经协商一致，采用书面形式订立本合同。

1.4合同生效条件：双方当事人签字盖章后，自合同生效之日起生效。

1.5合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区街道号。

2.2房屋面积：套内面积100平方米，建筑面积120平方米。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋权属：出卖方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全产权。

2.5房屋附属设施：包括但不限于热水器、洗衣机、空调等。

2.6房屋设备：房屋内所有设备均处于正常使用状态。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2价格调整：合同签订后，交易价格不作调整。

3.3支付方式：出卖方应于合同签订后5个工作日内收到全部购房款。

3.4支付凭证：出卖方应向买受方提供收款凭证。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间：出卖方应于2024年2月1日前将房屋交付给买受方。

4.2交付方式：出卖方应将房屋及相关附属设施、设备交付给买受方。

4.3验收标准：买受方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收。

4.4验收程序：买受方应在收到房屋后3个工作日内完成验收。

4.5验收不合格：若验收不合格，买受方应在验收之日起3个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后5个工作日内进行整改。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：买受方应在收到房屋交付通知后15个工作日内办理过户手续。

5.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用按国家规定执行。

5.3过户手续办理结果：过户手续办理完毕后，房屋所有权转移至买受方。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2保证金缴纳方式：买受方应在合同签订后3个工作日内缴纳保证金。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，买受方无违约行为。

6.4保证金退还程序：买受方应在合同履行完毕后3个工作日内提出退还保证金申请，出卖方应在收到申请后5个工作日内退还保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时交付房屋、未按时支付购房款、房屋交付后存在质量问题等。

7.2违约金计算：违约方应向守约方支付相当于交易价格1%的违约金。

7.3违约责任追究：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。