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房屋出租委托合同格式(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房屋使用限制

9.1房屋用途限制

9.2房屋租赁限制

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效及其他

12.1合同生效日期

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4其他约定事项

13.合同签署

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：[出租方姓名]

1.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租方联系电话]

1.1.4联系地址：[出租方联系地址]

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：[承租方姓名]

1.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租方联系电话]

1.2.4联系地址：[承租方联系地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]

2.4房屋用途：[房屋使用性质，如：居住用]

3.出租期限

3.1出租起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2出租终止日期：[具体日期，如：2025年12月31日]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金，如：人民币5000元整]

4.2租金支付周期：[支付周期，如：每月一付]

4.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账至[出租方银行账号]]

5.押金及退还

5.1押金金额：[押金总额，如：人民币10000元整]

5.2押金退还条件：[退还条件，如：房屋租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还]

5.3押金退还方式：[退还方式，如：在租赁期满后，十个工作日内退还至承租方指定的银行账户]

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任：[出租方负责房屋的日常维护和必要的修缮，如：屋顶漏水、墙面裂缝等]

6.2承租方责任：[承租方负责房屋的日常维护和合理使用，如：家具的保养、电器的正常使用等]

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方：[水电费由[承租方/出租方]承担]

7.2其他费用承担方：[其他费用，如：网络费、物业管理费等，由[承租方/出租方]承担]

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若出租方擅自提高租金，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

8.2.2若承租方擅自转租房屋，或使用房屋进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

9.房屋使用限制

9.1房屋用途限制

9.1.1承租方只能将房屋用于居住用途，不得改变房屋的结构或用途。

9.1.2承租方不得将房屋用于任何商业活动或出租给他人。

9.2房屋租赁限制

9.2.1承租方不得在租赁期内擅自拆改房屋结构或设施。

9.2.2承租方在租赁期满前一个月内，若需继续租赁，应提前与出租方协商。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有正当理由，如房屋需要自用，可以提前一个月通知承租方解除合同。

10.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限

11.2.1争议发生后