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租房交定金合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用范围
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租赁期满后的处理
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付的处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.使用规定与禁止事项
6.1使用规定
6.2禁止事项
7.房屋维修及维护责任
7.1房屋维修责任
7.2维护责任
8.房屋转让与转租
8.1房屋转让
8.2房屋转租
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.违约责任
10.1违约责任类型
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知送达方式
13.3合同附件
14.合同签署与附件
14.1合同签署
14.2附件签署
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用范围
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋位置与面积
甲方出租位于________市________区________街道________号的房屋，房屋建筑面积为________平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为________层________室________厅________卫结构，室内设施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、空调、热水器、冰箱等。
2.3房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证房屋不存在任何权属争议。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为________年。
3.3租赁期满后的处理
租赁期满后，如甲方继续出租，乙方有权优先续租，具体事宜双方另行协商。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币________元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的________日前，向甲方支付当月租金。
4.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应按租金总额的________%支付滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
本合同押金为人民币________元。
5.2押金退还条件
租赁期满或乙方提前终止合同，房屋及室内设施无损坏，乙方应向甲方退还押金。
5.3押金退还流程
租赁期满或乙方提前终止合同后，甲方应在________日内退还乙方押金。
6.使用规定与禁止事项
6.1使用规定
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2禁止事项
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及设施，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。
8.房屋转让与转租
8.1房屋转让
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人。
8.2房屋转租
乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
任何一方提起诉讼时，应提供本合同及相关证据材料，并按照法院通知参加诉讼。
10.违约责任
10.1违约责任类型
本合同规定的违约责任包括但不限于延迟支付租金、房屋及设施损坏、擅自改变房屋结构或用途等。
10.2违约责任承担
发生违约行为时，违约方应根据本合同约定及法律规定承担相应的违约责任。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；
（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；
（3）乙方违反合同约定，导致房屋或设施严重损坏；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
任何一方解除合同时，应提前________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）房屋被依法收回；
（4）双方协商一致终止合同。
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