房屋买卖合同大全2024年通用.docxVIP

房屋买卖合同大全2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5买卖双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3首付款及尾款比例

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收违约责任

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担

5.4过户违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋平面图

10.3其他相关文件

11.合同修改及补充

11.1合同修改方式

11.2合同补充方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：房屋买卖合同

1.2合同编号：2024WS56

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5买卖双方基本信息：

1.5.1买方：姓名：，身份证号：05678

1.5.2卖方：姓名：，身份证号2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：该房屋为卖方合法拥有并有权处置的私有房产

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币100万元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：成交价的30%，于合同签订之日起7个工作日内支付

3.2.2尾款：成交价的70%，于房屋交付前30日支付

3.3首付款及尾款比例：首付款为30%，尾款为70%

3.4付款违约责任：

3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%

3.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年4月1日

4.2房屋交付条件：房屋符合合同约定条件，无任何法律纠纷

4.3房屋验收标准：按照国家相关标准和行业惯例执行

4.4验收违约责任：

4.4.1卖方交付的房屋不符合约定条件，买方有权要求卖方在合理期限内修复或退还购房款

4.4.2卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价的0.1%

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间：2024年4月30日前

5.2过户所需材料：

5.2.1房屋产权证

5.2.2买卖双方身份证

5.2.3房屋交易税费缴纳凭证

5.2.4其他相关材料

5.3过户费用及承担：

5.3.1房屋交易税费由买方承担

5.3.2其他过户费用按国家规定执行

5.4过户违约责任：

5.4.1卖方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价的0.1%

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金交付时间：合同签订之日起3个工作日内

6.3保证金退还条件：

6.3.1买卖双方履行合同义务完毕