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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区物业清洁承包合同书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系方式

1.4小区业主委员会名称

1.5小区业主委员会地址

1.6小区业主委员会联系方式

2.服务范围

2.1清洁服务区域

2.2清洁服务内容

2.3清洁服务标准

3.服务时间

3.1工作时间

3.2停工时间

3.3法定节假日服务安排

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量与考核

5.1质量标准

5.2考核方式

5.3考核结果处理

6.设备与工具

6.1清洁设备提供

6.2清洁工具提供

6.3设备与工具维护

7.安全责任

7.1物业服务单位责任

7.2小区业主委员会责任

7.3事故处理

8.合同期限

8.1合同起始时间

8.2合同终止时间

8.3合同续签

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：清洁服务公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.4小区业主委员会名称：小区业主委员会

1.5小区业主委员会地址：市区路号

2.服务范围

2.1清洁服务区域：小区所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场、游泳池、健身房等。

2.2清洁服务内容：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、垃圾清运、公共卫生设施清洁、绿化养护等。

2.3清洁服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保清洁效果达到业主满意。

3.服务时间

3.1工作时间：每日6:00至22:00，全年无休。

3.2停工时间：国家法定节假日及特殊情况经双方协商一致后可安排停工。

3.3法定节假日服务安排：在法定节假日，物业服务单位应提供正常服务，如遇特殊情况，需提前通知业主委员会。

4.服务费用

4.1费用总额：合同期限为一年，总费用为人民币万元。

4.2费用支付方式：业主委员会应于每月前5个工作日内将当月服务费用支付至物业服务单位指定账户。

4.3费用支付时间：每月1日至5日。

5.服务质量与考核

5.1质量标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保清洁效果达到业主满意。

5.2考核方式：每月由业主委员会组织专项考核小组对物业服务单位进行考核，考核内容包括但不限于清洁效果、服务态度、设备维护等方面。

5.3考核结果处理：考核结果不合格的，物业服务单位应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至考核合格。

6.设备与工具

6.1清洁设备提供：物业服务单位负责提供清洁设备，包括但不限于扫地机、拖把、清洁剂等。

6.2清洁工具提供：物业服务单位负责提供清洁工具，包括但不限于扫把、拖把、抹布等。

6.3设备与工具维护：物业服务单位应定期对设备与工具进行检查、维修和保养，确保其正常使用。

7.安全责任

7.1物业服务单位责任：在提供服务过程中，确保工作人员的人身安全及小区公共安全，遵守国家相关法律法规。

7.2小区业主委员会责任：负责监督物业服务单位的安全工作，发现安全隐患及时通知物业服务单位整改。

7.3事故处理：在发生安全事故时，双方应立即启动事故处理程序，共同查明原因，采取补救措施，并承担相应责任。

8.合同期限

8.1合同起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

8.2合同终止时间：合同期满后，如无特殊情况，自动续签一年。

8.3合同续签：如需终止合同，一方应提前一个月以书面形式通知另一方。

9.合同解除

9.1.1一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失；

9.1.2由于不可抗力因素导致合同无法履行；

9.1.3经双方协商一致同意解除合同。

9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前书面通知另一方，并说明解除原因。自通知到达之日起，合同解除。

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