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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同及收据(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证书信息
2.3房屋面积与结构
2.4房屋配套设施与设备
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利
4.2买方义务
4.3卖方权利
4.4卖方义务
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式与时间
5.3首付比例与尾款支付
6.房屋过户手续及相关费用
6.1过户手续办理
6.2相关税费承担
6.3过户费用支付
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行期限
7.2违约责任与处理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同解除与终止通知
12.1解除合同通知
12.2终止合同通知
13.合同解除与终止后的处理
13.1房屋返还与费用结算
13.2争议处理
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的事实背景
卖方因个人原因，愿将其名下位于市区街道号的房屋出售给买方。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于市区街道号，具体楼层为层，单元号为。
2.2房屋权属证书信息
房屋权属证书编号为，房屋所有权人为卖方。
2.3房屋面积与结构
房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.4房屋配套设施与设备
房屋配套设施包括：水、电、暖、燃气、网络等；房屋设备包括：电梯、中央空调、热水器等。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：公司
买方住所：市区街道号
法定代表人：
联系电话：
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
卖方住所：市区街道号
联系电话：
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明和相关资料。
4.1.2买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋交付义务。
4.1.3买方有权要求卖方承担合同约定的违约责任。
4.2买方义务
4.2.1买方应当按照合同约定支付购房款。
4.2.2买方应当协助卖方办理房屋过户手续。
4.3卖方权利
4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。
4.3.2卖方有权要求买方履行合同约定的协助过户义务。
4.4卖方义务
4.4.1卖方应当如实提供房屋权属证明和相关资料。
4.4.2卖方应当协助买方办理房屋过户手续。
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币万元整。
5.2付款方式与时间
5.2.1买方应在合同签订之日起日内支付房屋首付款人民币万元。
5.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付房屋尾款人民币万元。
6.房屋过户手续及相关费用
6.1过户手续办理
买方、卖方应按照相关法律法规的规定，在房屋过户手续办理完毕前，共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续。
6.2相关税费承担
6.2.1房屋过户税费由买方承担。
6.2.2房屋交易税费由买方承担。
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋过户手续办理完毕之日止。
7.2违约责任与处理
7.2.1如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的%。
7.2.2如卖方未按合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。
8.1.3买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同。
8.1.4卖方未按合同约定办理房屋过户手续，买方有权解除本合同。
8.2合同终止条件
8.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。
8.2.2双方履行完合同约定的义务，合同终止。
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