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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
转租房合同范本通用(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3合同签订日期及有效期限
2.租赁物及用途
2.1房屋的具体位置、面积、结构等
2.2房屋的设施及附属物
2.3房屋的用途限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式及时间
3.3租金调整
4.押金及退还
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及方式
4.3押金退还期限
5.房屋维护与修缮
5.1房屋的日常维护责任
5.2房屋的修缮责任
5.3维修费用的承担
6.物业费用及公共设施费用
6.1物业费用的承担
6.2公共设施费用的承担
6.3物业费用及公共设施费用的支付方式
7.房屋转租及转借
7.1房屋转租的条件及限制
7.2房屋转借的条件及限制
7.3转租或转借的审批程序
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除的条件
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用的承担
10.其他约定事项
10.1房屋使用安全
10.2房屋装修及改造
10.3临时性事项的处理
11.合同附件
11.1房屋租赁合同附件一
11.2房屋租赁合同附件二
11.3房屋租赁合同附件三
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人签名
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效后的法律效力
14.合同备案及存档
14.1合同备案要求
14.2合同存档要求
14.3合同备案及存档期限
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，地址；
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，地址；
1.2房屋基本信息
房屋地址：具体街道、门牌号码；
房屋面积：平方米；
房屋结构：具体结构描述；
房屋用途：居住；
1.3合同签订日期及有效期限
本合同签订日期为：年月日；
合同有效期限自：年月日至：年月日；
2.租赁物及用途
2.1房屋的具体位置、面积、结构等
房屋位于：具体楼层、房间号；
房屋面积：平方米；
房屋结构：具体结构描述；
2.2房屋的设施及附属物
房屋内设施：家具、家电、生活用品等；
附属物：停车位、花园等；
2.3房屋的用途限制
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动；
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币：元/月；
3.2租金支付方式及时间
租金每月支付一次，乙方应在每月的：日前支付甲方；
3.3租金调整
租金在合同有效期内不得调整；
4.押金及退还
4.1押金金额及支付方式
押金为人民币：元；
押金应在合同签订时一次性支付；
4.2押金退还条件及方式
在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在：日内退还乙方押金；
4.3押金退还期限
押金退还期限为合同到期后：日内；
5.房屋维护与修缮
5.1房屋的日常维护责任
乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用；
5.2房屋的修缮责任
因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责修复或赔偿；
5.3维修费用的承担
日常维护费用由乙方承担，重大修缮费用由双方协商解决；
6.物业费用及公共设施费用
6.1物业费用的承担
房屋所在物业费用由乙方承担；
6.2公共设施费用的承担
房屋所在公共设施费用由乙方承担；
6.3物业费用及公共设施费用的支付方式
物业费用及公共设施费用与租金同时支付；
7.房屋转租及转借
7.1房屋转租的条件及限制
未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋；
7.2房屋转借的条件及限制
未经甲方同意，乙方不得将房屋转借他人使用；
7.3转租或转借的审批程序
乙方如需转租或转借房屋，应提前：日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除的条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）房屋或乙方使用房屋违反法律法规，被相关部门查处；
（3）房屋遭受不可抗力导致无法居住；
（4）甲方因房屋所有权转移，需收回房屋；
8.2违约责任的承担
（1）任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；
（2）因违约导致合同解除的，违约
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