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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

转租商铺合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

4.租金及支付方式

4.1转租租金

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.转租保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用要求

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用规范

7.商铺转让手续

7.1转让手续办理

7.2转让手续费用

8.产权过户

8.1产权过户手续

8.2产权过户费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺照片

12.2附件二：商铺租赁协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：

2.2商铺地址：省市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：商业用途

3.转租期限

3.1转租起始日期：2024年1月1日

3.2转租终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1转租租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月30日前

5.转租保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金支付方式：签订合同当日支付

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同到期且承租方无违约行为

5.3.2承租方将商铺完好无损地交还给出租方

6.使用要求

6.1商铺用途限制：仅限于商业用途，不得用于住宅或工业用途

6.2商铺装修要求：承租方需遵守商铺原设计风格，不得擅自改动

6.3商铺使用规范：承租方需遵守相关法律法规及物业管理规定，确保商铺安全、卫生、整洁

7.商铺转让手续

7.1转让手续办理：由出租方负责办理商铺产权过户手续

7.2转让手续费用：过户手续费及相关税费由承租方承担

8.产权过户

8.1产权过户手续

8.1.1出租方应协助承租方办理商铺产权过户手续

8.1.2出租方应在收到承租方提供的所有必要文件后5个工作日内完成产权过户申请

8.1.3承租方需在办理产权过户手续过程中提供所有必要的证明文件和材料

8.2产权过户费用

8.2.1产权过户税费按照国家相关规定计算

8.2.2产权过户税费由承租方承担

8.2.3产权过户过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由双方协商承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金

9.1.2承租方违反商铺使用要求，造成商铺损坏或安全隐患

9.1.3承租方擅自改变商铺用途

9.1.4承租方未在合同约定的期限内办理产权过户手续

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.2.2违约金金额为每月租金的20%，违约金总额不超过合同总租金的10%

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.1.1合同约定的解除条件成就

11.1.2一方违约，另一方解除合同

11.2合同解除程序

11.2.1解除合同应提前30日书面通知对方

11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务

12.合同附件

12.1附件一：商铺照片

12.1.1附件一应包含商铺内外部环境及设施的照片

12.1.2照片应由双方共同确认并签字

12.2附件二：商铺租赁协议

12.2