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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私有房屋买卖契约合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户

5.2税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.房屋附属设施及产权

7.1房屋附属设施

7.2附属设施产权

8.房屋权利瑕疵担保

8.1权利瑕疵

8.2担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业或其他用途。

2.5房屋权属证明

房屋权属证明为市区不动产登记中心出具的《不动产权证》。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：公司

买方地址：省市区街道号

联系人：

联系电话：X

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

卖方地址：省市区街道号

联系人：

联系电话：X

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

本合同房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。

4.2付款方式

买方应在合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的%，即人民币万元整（￥万元）。

剩余%的款项，买方应在房屋交付并办理完毕过户手续后X个工作日内支付完毕。

4.3付款时间

付款时间按照上述付款方式的具体规定执行。

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户

卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2税费承担

房屋过户产生的税费，除法律另有规定外，由卖方承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

卖方应在办理完毕房屋过户手续后X个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2验收标准

房屋交付时，双方应按照本合同附件《房屋交付验收清单》进行验收。

6.3验收时间

验收时间在房屋交付当天进行。

8.房屋权利瑕疵担保

8.1权利瑕疵

卖方保证所出售的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：房屋产权争议、抵押、查封、租赁权等。

8.2担保责任

如因卖方提供的房屋存在权利瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的直接经济损失。

9.违约责任

9.1违约情形

双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径