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大连二手房购房上安居客2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋权属

2.1房屋产权证明

2.2房屋权属转移

2.3房屋抵押情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交验

4.1交房时间

4.2交房地点

4.3交房条件

4.4交房验收

5.房屋税费

5.1税费承担

5.2税费计算

5.3税费支付

6.房屋装修及附属设施

6.1装修情况

6.2附属设施

6.3装修费用

7.房屋租赁

7.1租赁权属

7.2租赁期限

7.3租赁费用

7.4租赁合同

8.房屋维修责任

8.1维修责任

8.2维修期限

8.3维修费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知送达

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋面积：_______平方米

1.3.4房屋用途：_______

1.3.5房屋建筑年代：_______

2.房屋权属

2.1房屋产权证明

2.1.1卖方承诺房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2卖方保证房屋产权证真实有效。

2.2房屋权属转移

2.2.1双方同意在合同签订后____个工作日内办理房屋产权转移手续。

2.2.2买方同意承担因房屋权属转移产生的全部费用。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋目前无抵押情况。

2.3.2如有抵押，卖方须在合同签订前解除抵押。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为人民币_______元整。

3.2支付方式及时间

3.2.1买方分____期支付房款。

3.2.2首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

3.2.3其余款项支付时间：根据合同约定分期支付。

3.3付款方式变更

3.3.1付款方式变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.房屋交验

4.1交房时间

4.1.1卖方应在合同约定的交房时间前____个工作日内将房屋交付买方。

4.2交房地点

4.2.1交房地点为房屋实际所在地。

4.3交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无租赁关系；

（4）房屋无任何法律纠纷。

4.4交房验收

4.4.1买方应在交房时对房屋进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出。

5.房屋税费

5.1税费承担

5.1.1房屋交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

5.2税费计算

5.2.1税费计算依据相关法律法规及税务部门的规定。

5.3税费支付

5.3.1买方应在合同约定的支付时间内支付相关税费。

6.房屋装修及附属设施

6.1装修情况

6.1.1房屋现状为毛坯房，无装修。

6.2附属设施

6.2.1房屋内附属设施清单如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

6.3装修费用

6.3.1装修费用由买方自行承担，卖方不承担任何装修费用。

8.房屋维修责任

8.1维修责任

8.1.1房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和保养。

8.1.2房屋主体结构及基础工程在保修期内，由卖方负责维修。

8.1.3房屋在保修期外，因自然原因或合理使用造成的损坏，由买方负责维修。

8.2维修期限

8.2.1房屋主体结构及基础工程的保修期为____年。

8.3维修费用

8.3.1保修期内发生的维修费用，由卖方承担。

8.3.2保修期外的维修费用，由买方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2因一方违约导致合同无法履行。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失