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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

花园物业管理协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1花园的定义

1.2物业管理的定义

1.3本合同的定义

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

2.3相关第三方信息

3.物业管理范围和内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务项目

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任和义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维修和养护

6.1维修和养护范围

6.2维修和养护流程

6.3维修和养护费用

7.物业安全管理

7.1安全管理范围

7.2安全管理制度

7.3事故处理机制

8.物业使用和公共设施管理

8.1物业使用规定

8.2公共设施管理

8.3业主使用公共设施的义务

9.业主权益保护

9.1业主权益内容

9.2业主权益保护措施

9.3业主投诉处理

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目明细表

13.2附件二：物业管理费用收费标准

13.3附件三：物业管理责任和义务明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1花园的定义：本合同所指花园，是指位于[具体地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化区域等。

1.2物业管理的定义：物业管理是指物业管理方根据本合同约定，对花园内的公共区域和设施进行维护、管理、修缮和服务的活动。

1.3本合同的定义：本合同是指业主方与物业管理方就花园物业管理事项签订的具有法律约束力的协议。

第二条当事人信息

2.1物业管理方信息：[物业管理方名称]，地址：[物业管理方地址]，法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]，联系电话：[物业管理方联系电话]。

2.2业主方信息：[业主方名称]，地址：[业主方地址]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。

2.3相关第三方信息：[相关第三方名称]，地址：[相关第三方地址]，法定代表人：[相关第三方法定代表人姓名]，联系电话：[相关第三方联系电话]。

第三条物业管理范围和内容

3.1物业管理范围：包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化区域、停车场、游泳池等。

3.2物业管理内容：提供清洁、绿化、安保、维修、设施维护等服务。

3.3物业管理服务项目：

3.3.1清洁服务：公共区域清洁、垃圾清运、环境卫生维护等。

3.3.2绿化服务：绿化区域养护、植物修剪、病虫害防治等。

3.3.3安保服务：安全巡逻、门禁管理、监控设施管理等。

3.3.4维修服务：公共设施维修、紧急抢修、日常维护等。

3.3.5设施维护：公共设施保养、更新改造等。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准：根据花园实际情况，物业管理费用为每月每平方米人民币[具体金额]。

4.2物业管理费用支付方式：业主应于每月[具体日期]前，将物业管理费用缴纳至物业管理方指定的账户。

4.3费用调整机制：物业管理费用每年可根据物价水平和实际情况进行调整，调整方案经业主大会讨论通过后实施。

第五条物业管理责任和义务

5.1物业管理方责任：

5.1.1保障物业管理服务的质量和效率。

5.1.2维护花园的安全和秩序。

5.1.3及时修复公共设施故障。

5.1.4按时缴纳相关税费。

5.2业主方责任：

5.2.1遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

5.2.2按时缴纳物业管理费用。

5.2.3积极参与业主大会，共同维护花园利益。

5.3第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行相关责任和义务。

第六条物业维修和养护

6.1