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房子转让合同抵押(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.房屋基本信息
2.1房屋产权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋产权性质
2.6房屋抵押情况
3.合同价款及支付方式
3.1房屋转让价款
3.2付款时间
3.3付款方式
3.4付款凭证
4.交房时间及方式
4.1交房时间
4.2交房方式
4.3交房条件
4.4交房手续
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还方式
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
6.2买受方违约责任
6.3违约金的计算及支付
6.4争议解决方式
7.房屋权属转移登记
7.1登记申请
7.2登记费用
7.3登记时间
7.4登记手续
8.附属设施及权利义务
8.1附属设施及设备
8.2权利义务转移
8.3附属设施维护
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋抵押登记证明
12.3附件三：付款凭证
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签订及修改
13.1合同签订
13.2合同修改
13.3修改后的合同效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的具体内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：_______
出卖方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2买受方信息
买受方名称：_______
买受方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.3合同签订日期
_______年_______月_______日
1.4合同签订地点
_______
2.房屋基本信息
2.1房屋产权证号
_______
2.2房屋坐落地址
_______
2.3房屋面积
_______平方米
2.4房屋用途
_______
2.5房屋产权性质
_______
2.6房屋抵押情况
_______
3.合同价款及支付方式
3.1房屋转让价款
_______元人民币
3.2付款时间
_______年_______月_______日前
3.3付款方式
_______
3.4付款凭证
买受方应在付款后_______日内向出卖方提供付款凭证。
4.交房时间及方式
4.1交房时间
_______年_______月_______日前
4.2交房方式
_______
4.3交房条件
_______
4.4交房手续
_______
5.履约保证金
5.1保证金金额
_______元人民币
5.2保证金支付时间
_______年_______月_______日前
5.3保证金退还条件
_______
5.4保证金退还方式
_______
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
_______
6.2买受方违约责任
_______
6.3违约金的计算及支付
_______
6.4争议解决方式
_______
8.附属设施及权利义务
8.1附属设施及设备
厨房设备：_______
卫生间设备：_______
家用电器：_______
室内装饰：_______
买受方在取得房屋所有权后，享有上述附属设施及设备的所有权。
8.2权利义务转移
买受方在取得房屋所有权后，享有房屋及附属设施相关的一切权利，并承担相应的义务。
8.3附属设施维护
买受方应在合理范围内负责维护房屋及附属设施，确保其正常运行。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用
因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
出卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假房屋信息的；
买受方未按合同约定支付房款的；
因不可抗力导致合同无法履行的；
双方协商一致解除合同的。
10.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前_____
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