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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子租赁合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期及地点

1.3房屋坐落及面积

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋权属及租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租赁用途及限制

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及条件

3.2验收标准及程序

3.3违约责任及赔偿

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任划分

4.2维修经费及支付方式

4.3房屋损坏及赔偿

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规则

5.2管理费用及支付方式

5.3房屋使用安全及责任

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借的禁止

6.2转租及转借的条件及程序

6.3违约责任及赔偿

7.房屋租赁合同的解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除及终止的程序及赔偿

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

8.2违约责任及赔偿

8.3争议解决方式

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充条款

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋现状描述及照片

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

14.合同份数

14.1合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：______（全称）

地址：______

联系电话：______

乙方（承租方）：______（全称）

地址：______

联系电话：______

1.2合同签订日期及地点

本合同于______年______月______日，在______市______区______路______号______室签订。

1.3房屋坐落及面积

房屋坐落：______市______区______路______号______室

房屋面积：______平方米（以房产证载明的面积为准）

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋权属及租赁期限

房屋权属：甲方为房屋所有权人，房屋产权证号为______。

租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租金及支付方式

租金：每月租金为______元，租金总额为______元。

支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户：______。

2.3租赁用途及限制

租赁用途：乙方租赁该房屋用于______。

租赁限制：未经甲方同意，乙方不得将该房屋用于______。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备居住条件。

3.2验收标准及程序

验收标准：乙方应在房屋交付后______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。

验收程序：乙方应在验收后______日内将验收报告送达甲方。

3.3违约责任及赔偿

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金；若乙方未按时验收，应向甲方支付______元违约金。

第四条房屋维修及保养

4.1房屋维修责任划分

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）房屋附属设施设备（如电梯、消防设施等）的维修；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏。

4.2维修经费及支付方式

维修经费：维修费用由责任方承担，如双方责任不清，则由双方协商解决。

支付方式：维修费用由责任方在维修完成后______日内支付。

4.3房屋损坏及赔偿

若乙方因使用不当造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规则

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2管理费用及支付方式

管理费用：乙方应承担房屋物业管理费、水电费等日常费用。

支付方式：管理费用按物业管理规定及实际使用情况支付。

5.3房屋使用安全及责任

乙方应确保房屋使用安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条房屋转租及转借

6.1转租及转借的禁止

未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人。

6.2转租及转借的条件及程序

若乙方需转租或转借，应提前____