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法拍房委托服务协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2委托服务内容

1.3委托服务期限

2.委托服务费用

2.1费用总额

2.2费用构成

2.3付款方式及时间

3.服务流程及责任

3.1服务流程

3.2双方责任

3.3违约责任

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2所需材料及费用

4.3过户时间及期限

5.房产税费承担

5.1税费种类及金额

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳期限

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件

6.2验收标准及程序

6.3验收期限

7.房产维修责任

7.1维修范围及内容

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式及送达

11.3附件及补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房产信息清单

13.2委托服务明细表

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3房产基本信息：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

第二条委托服务内容

2.1乙方负责协助甲方完成房产的拍卖报名、拍卖参与、拍卖成交后的过户手续等全过程。

2.2乙方提供拍卖信息查询、拍卖流程咨询、拍卖策略建议等咨询服务。

2.3乙方协助甲方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于产权转移、税费缴纳等。

第三条委托服务期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。

3.2双方可根据实际情况协商一致，对本协议约定的期限进行延长或缩短。

第四条委托服务费用

4.1费用总额：人民币____________________元整。

4.2费用构成：

（1）拍卖报名费：人民币____________________元；

（2）过户代理费：人民币____________________元；

（3）其他相关费用：人民币____________________元。

4.3付款方式及时间：

（1）甲方应在本协议签订之日起__个工作日内支付乙方50%的预付款；

（2）拍卖成交后，甲方应支付乙方剩余50%的款项；

（3）如因乙方原因导致未能成交或过户，乙方应退还甲方已支付的预付款。

第五条服务流程及责任

5.1乙方应按照约定的服务流程，确保甲方在拍卖过程中的合法权益。

5.2乙方在拍卖过程中，应严格遵守法律法规，保证信息的真实、准确、完整。

5.3如因乙方原因导致甲方未能顺利参与拍卖或过户，乙方应承担相应的违约责任。

第六条房产过户手续

6.1乙方负责协助甲方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于产权转移、税费缴纳等。

6.2乙方应在收到甲方提供的材料后__个工作日内完成过户手续的办理。

6.3如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应的违约责任。

第七条房产税费承担

7.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担。

7.2乙方应在过户手续办理过程中，向甲方告知相关税费的种类、金额及缴纳方式。

7.3如因乙方原因导致甲方未能在规定期限内缴纳相关税费，乙方应承担相应的违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，经对方书面通知后__日内仍未采取补救措施的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照的；

（3）因不可抗力致使本合同无法履行的。

8.2合同终止条件：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致，决定终止本合同；