土地分割协议书范本2024年.docx

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土地分割协议书范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2法律依据

1.3定义与术语解释

第二章：协议当事人

2.1甲方（原土地所有者）信息

2.2乙方（分割后土地所有者）信息

2.3当事人资格确认

第三章：土地分割的基本情况

3.1土地位置与范围

3.2分割后土地的界限

3.3分割比例与方法

第四章：土地分割的条件

4.1分割的法律条件

4.2分割的操作条件

4.3分割的附加条件

第五章：土地分割的程序

5.1分割申请与审批

5.2土地测绘与界限划定

5.3土地登记与权属变更

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：分割后土地的使用与管理

7.1土地使用的规定

7.2土地管理的责任

7.3土地维护与修缮

第八章：财务条款

8.1分割过程中的费用承担

8.2土地价值评估与补偿

8.3税费的承担与支付

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：协议的变更与解除

12.1协议变更的条件与程序

12.2协议解除的条件

12.3协议终止后的权利义务

第十三章：其他约定

13.1特别约定事项

13.2协议的解释权

13.3通知与送达方式

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于土地分割的意愿和条件，确保分割过程合法、合规。

1.2法律依据

本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规。

1.3定义与术语解释

本协议中的关键术语及其定义见本协议附件一。

第二章：协议当事人

2.1甲方（原土地所有者）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（分割后土地所有者）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人资格确认

双方均确认对方具备签订和履行本协议的资格和能力。

第三章：土地分割的基本情况

3.1土地位置与范围

涉及分割的土地位于______，具体四至界限见附件二。

3.2分割后土地的界限

分割后，甲方保留土地界限为______，乙方获得土地界限为______。

3.3分割比例与方法

土地按照______比例进行分割，分割方法包括______。

第四章：土地分割的条件

4.1分割的法律条件

土地分割应满足国家关于土地使用和转让的法律法规要求。

4.2分割的操作条件

双方应提供必要的文件和资料，以满足土地分割的操作条件。

4.3分割的附加条件

任何一方对土地的分割有附加条件的，应在本协议中明确。

第五章：土地分割的程序

5.1分割申请与审批

双方应共同向有关土地管理部门提交分割申请，并取得审批。

5.2土地测绘与界限划定

经审批同意后，双方应委托具有资质的测绘机构进行土地测绘和界限划定。

5.3土地登记与权属变更

测绘完成后，双方应向土地管理部门申请土地登记和权属变更。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方按照协议约定使用分割后的土地，并履行协议中规定的义务。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权在分割后按照协议约定使用土地，并履行协议中规定的义务。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守本协议的规定，确保土地分割过程顺利进行。

第七章：分割后土地的使用与管理

7.1土地使用的规定

分割后，乙方应按照土地管理部门的批准用途使用土地。

7.2土地管理的责任

乙方应负责分割后土地的日常管理和维护工作。

7.3土地维护与修缮

乙方应定期对土地进行必要的维护和修缮，确保土地状态良好。

第八章：财务条款

8.1分割过程中的费用承担

因土地分割产生的费用，包括但不限于测绘费、审批费等，由______承担。

8.2土地价值评估与补偿

土地分割涉及的价值评估由______负责，补偿方案如下：______。

8.3税费的承担与支付

因土地分割产生的税费，按照国家相关规定由______承担。

第九章：违约责任

9.1违约的界定

任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

9.3违约金的确定与支付

违约金的数额根据实际损失及相关法律规定确定，并在违约