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离婚房产赠与未成年子女的协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.离婚协议概况

2.1离婚原因

2.2离婚时间

2.3离婚手续办理情况

3.房产信息

3.1房产坐落地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产性质

3.5房产价值评估

4.赠与未成年子女的条件

4.1未成年子女的基本信息

4.2赠与原因

4.3赠与时间

5.赠与房产的具体内容

5.1房产权属变更

5.2赠与份额

5.3赠与方式

6.财务安排

6.1赠与房产的过户费用

6.2相关税费承担

6.3赠与资金的来源

7.未成年子女权益保障

7.1未成年子女的监护权

7.2未成年子女的教育保障

7.3未成年子女的生活保障

8.约定事项

8.1房产使用限制

8.2房产收益分配

8.3房产处置限制

9.违约责任

9.1协议双方违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2离婚协议复印件

13.3其他相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号：甲方（男方）身份证号码：05678，乙方（女方）身份证号码：05679

1.3联系方式：甲方（男方）联系电话：138xxxx5678，乙方（女方）联系电话：139xxxx5679

1.4住所地：甲方（男方）住所地：市区路号，乙方（女方）住所地：市区路号

2.离婚协议概况

2.1离婚原因：双方因性格不合、沟通困难等原因，经协商一致决定离婚。

2.2离婚时间：本协议签订后，双方于2024年6月1日正式办理离婚手续。

2.3离婚手续办理情况：双方已向婚姻登记机关提交离婚申请，并已完成离婚登记手续。

3.房产信息

3.1房产坐落地址：市区路号

3.2房产产权证号3.3房产面积：120平方米

3.4房产性质：商品住宅

3.5房产价值评估：经评估，该房产市场价值为人民币200万元。

4.赠与未成年子女的条件

4.1未成年子女的基本信息：姓名：，性别：男，出生日期：2012年1月1日，身份证号码：05670

4.2赠与原因：为保障未成年子女的权益，甲方（男方）自愿将部分房产赠与未成年子女。

4.3赠与时间：本协议签订后，甲方（男方）于2024年7月1日前完成房产过户手续。

5.赠与房产的具体内容

5.1房产权属变更：将本协议第三条所述房产的50%产权份额赠与未成年子女。

5.2赠与份额：赠与份额为该房产总价值的50%，即人民币100万元。

5.3赠与方式：甲方（男方）将房产过户至未成年子女名下。

6.财务安排

6.1赠与房产的过户费用：甲方（男方）承担房产过户所需的一切税费及手续费。

6.2相关税费承担：双方同意，除房产过户费用外，其他相关税费由甲方（男方）承担。

6.3赠与资金的来源：甲方（男方）自有资金支付。

7.未成年子女权益保障

7.1未成年子女的监护权：双方约定，未成年子女的监护权归甲方（男方）行使。

7.2未成年子女的教育保障：双方约定，未成年子女的教育费用由甲方（男方）承担。

7.3未成年子女的生活保障：双方约定，未成年子女的生活费用由甲方（男方）承担。

8.约定事项

8.1房产使用限制：未成年子女有权居住和使用赠与的房产，但不得擅自处置或出租。

8.2房产收益分配：赠与房产的租金收入归未成年子女所有，用于其教育和生活费用。

8.3房产处置限制：未经法定监护人同意，未成年子女不得出售或以其他方式处置赠与的房产。

9.违约责任

9.1协议双方违约行为：任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定房产价值的一定