沿街房屋买卖合同2024年通用.docxVIP

沿街房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的物

4.2附属设施及设备

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

6.2税费承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收期限

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款

8.2违约责任

9.房屋产权转移及风险承担

9.1房屋产权转移

9.2风险承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同生效及备案

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并按照合同法的相关规定执行。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证

卖方承诺所出售房屋拥有合法、有效的房屋所有权证。

2.2房屋坐落位置

房屋位于省市区街道号，具体坐落见附件一。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为砖混结构，层数为层，所在楼层为层。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅，可用于居住或出租。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的物

本合同标的物为位于省市区街道号房屋，详见附件一。

4.2附属设施及设备

房屋内附属设施及设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、燃气灶具等，详见附件二。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币万元整。

5.2支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。

5.3付款时间

购房款支付时间为本合同签订之日起个工作日内。

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

卖方应在收到购房款后个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

6.2税费承担

房屋过户产生的税费由买方承担，具体税费标准按照国家相关规定执行。

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款

如买方未按本合同约定的付款时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款%的违约金。

8.2违约责任

若买方单方面违约，导致合同无法履行，买方应向卖方支付相当于房屋总价款%的违约金。若卖方单方面违约，导致合同无法履行，卖方应向买方支付相当于房屋总价款%的违约金。

9.房屋产权转移及风险承担

9.1房屋产权转移

卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。房屋产权转移后，买方成为该房屋的唯一合法所有人。

9.2风险承担

自房屋交付之日起，房屋及其附属设施的风险由买方承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点

争议解决地点为省市。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。

11.2合同终止条件

合同履行完毕，双方权利义务终止。

12.其他约定

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

12.2合同生效及备案

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应向有关部门办理备案手续。

13.合同签署

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同附件

本合同附件包括：

附件一：房屋基本情况及照片

附件二：