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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街商铺出租协议范本(2024版)
本合同目录一览
1.出租方及承租方基本信息
1.1出租方名称及地址
1.2承租方名称及地址
1.3联系人及联系方式
2.出租商铺基本情况
2.1商铺地址及面积
2.2商铺结构及设施
2.3商铺使用性质
3.出租期限及租金
3.1出租期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约责任
4.1押金金额及退还条件
4.2违约责任及赔偿标准
5.商铺使用及维护责任
5.1承租方使用规范
5.2商铺维修责任
5.3商铺消防及安全责任
6.商铺转租及转借
6.1转租及转借条件
6.2转租及转借程序
6.3转租及转借收益分配
7.商铺招牌及广告
7.1招牌及广告使用规范
7.2招牌及广告费用承担
7.3招牌及广告审批流程
8.商铺合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的处理
9.商铺合同终止及清算
9.1合同终止条件
9.2清算程序及责任
9.3合同终止后的处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效日期
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2其他违约责任
12.3其他补充条款
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：商铺使用规范
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.出租方及承租方基本信息
1.1出租方名称：________
1.2出租方地址：________
1.3出租方联系人：________
1.4出租方联系方式：________
1.5承租方名称：________
1.6承租方地址：________
1.7承租方联系人：________
1.8承租方联系方式：________
2.出租商铺基本情况
2.1商铺地址：________
2.2商铺面积：________平方米
2.3商铺结构：________
2.4商铺设施：________
2.5商铺使用性质：________
3.出租期限及租金
3.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租金金额：每月人民币________元整。
3.3支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户。
4.租金押金及违约责任
4.1押金金额：人民币________元整。
4.2退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，押金全额退还。
4.3违约责任：
4.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。
4.3.2承租方擅自改变商铺使用性质，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
5.商铺使用及维护责任
5.1承租方使用规范：
5.1.1严格遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度。
5.1.2不得擅自改变商铺结构、用途及设施。
5.1.3不得从事违法经营活动。
5.2商铺维修责任：
5.2.1承租方负责商铺日常维修保养。
5.2.2因不可抗力导致的商铺损坏，出租方负责修复。
5.3商铺消防及安全责任：
5.3.1承租方负责商铺消防安全，确保消防设施完好有效。
5.3.2承租方负责商铺治安安全，遵守治安管理规定。
6.商铺转租及转借
6.1转租及转借条件：
6.1.1经出租方书面同意，承租方方可转租或转借商铺。
6.1.2转租或转借后的租赁关系由新的承租方与出租方签订。
6.2转租及转借程序：
6.2.1承租方应提前______个月向出租方提出转租或转借申请。
6.2.2出租方收到申请后______日内予以答复。
6.3转租及转借收益分配：
6.3.1转租或转借期间，租金收益归承租方所有。
6.3.2出租方有权参与转租或转借后的租金收益分配。
7.商铺招牌及广告
7.1招牌及广告使用规范：
7.1.1承租方需在商铺门口悬挂招牌，招牌内容须经出租方同意。
7.1.2广告内容应符合法律法规，不得影响他人正常
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