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居民房租赁合同经典版范文8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：____________________________

鉴于甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______市______区（县）______路（街）______号房屋，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。乙方不得擅自改变房屋结构或从事非法活动。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租期共____年，甲方从____年__月__日起将房屋交付乙方使用至收回。

二、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金人民币______元整（大写：______元整）。租金总计（大写）______元整（小写______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次租金，乙方需按时将租金汇入甲方指定账户。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______月的第______日。

3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

三、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证房屋结构完好，符合居住条件。如因自然损坏应及时修复。乙方因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆改结构。如需装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复房屋结构。

四、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方正确使用房屋。乙方未按照约定支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除租赁合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金。乙方需合理使用房屋及其设施，并承担日常维护和保养责任。租赁期满后，乙方应将房屋及设施按原状交还甲方。乙方不得擅自转租、转让房屋。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更与解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面签订变更或解除协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施按原状交还甲方。因违约解除合同的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、违约责任

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为居民房。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括：

（1）家具：具体包括；

（2）家电：具体包括；

（3）其他设施：具体包括。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“居民房租金”字样。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付上述费用。

2.乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，包括但不限于网络费、电视费等，均由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施