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房地产评估吧(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.评估目的和依据

2.1评估目的

2.2评估依据

2.3评估标准

3.评估对象

3.1评估房地产的基本情况

3.2评估房地产的位置、面积、用途等

3.3评估房地产的权属证明

4.评估方法

4.1成本法

4.2市场法

4.3收益法

4.4其他评估方法

5.评估程序

5.1签订评估合同

5.2收集评估资料

5.3实地勘查

5.4数据分析

5.5编制评估报告

6.评估报告

6.1评估报告的基本内容

6.2评估报告的格式要求

6.3评估报告的审核与确认

7.评估费用及支付方式

7.1评估费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：评估委托书

13.2附件二：评估合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（房地产评估机构名称），乙方（委托方名称）

1.2合同双方地址：甲方地址：[具体地址]，乙方地址：[具体地址]

1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：[联系电话]，乙方联系方式：[联系电话]

1.4合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

2.评估目的和依据

2.1评估目的：为甲方提供关于乙方房地产的客观、公正、合理的价值评估，以作为甲方决策依据。

2.2评估依据：《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产估价规范》及相关法律法规。

2.3评估标准：以当前房地产市场状况、房地产价格水平及房地产价值构成等因素为评估标准。

3.评估对象

3.1评估房地产的基本情况：位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

3.2评估房地产的位置、面积、用途等：具体详见附件一《房地产评估委托书》。

3.3评估房地产的权属证明：乙方需提供合法有效的房地产权属证明文件。

4.评估方法

4.1成本法：根据房地产的成本、折旧等因素计算评估价值。

4.3收益法：根据房地产的预期收益计算评估价值。

4.4其他评估方法：根据实际情况，可采用其他评估方法。

5.评估程序

5.1签订评估合同：双方在充分协商一致的基础上，签订本评估合同。

5.2收集评估资料：乙方提供相关房地产资料，甲方进行收集整理。

5.3实地勘查：甲方指派专业人员进行实地勘查，了解房地产实际情况。

5.4数据分析：甲方对收集到的数据进行整理、分析，确定评估价值。

5.5编制评估报告：甲方根据评估结果，编制评估报告。

6.评估报告

6.1评估报告的基本内容：评估对象基本情况、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等。

6.2评估报告的格式要求：符合《房地产估价规范》要求，包括封面、目录、、附件等。

6.3评估报告的审核与确认：评估报告经双方审核确认后生效。

7.评估费用及支付方式

7.1评估费用总额：[具体金额]元。

7.2费用支付方式：乙方在签订本合同之日起[具体天数]内，一次性支付评估费用。

7.3费用支付时间：[具体日期]。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围：包括但不限于本合同的条款、评估报告、评估资料、相关商业秘密等。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付评估费用、未按时提供评估资料、未按约定进行实地勘查、未按约定提供评估报告等。

9.2