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新版商铺租赁合同书协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XXXX的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为XXXX平方米，具体位置及面积以双方确认的现场实测为准。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但在租赁期满前，经甲方同意，乙方可以提前归还商铺。

第三条租金及支付方式

乙方承租商铺的租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租金以银行转账方式支付，具体支付时间为：本合同签订之日起五日内，乙方应支付第一年的租金给甲方；此后每年的租金，乙方应在当年的租赁期开始之日起五日内支付给甲方。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。押金通过银行转账方式支付。甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并结清所有应付费用。甲方验收商铺后，应将押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养

租赁期间，该商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。因维修及保养不当造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。

第六条续租及退租

租赁期满后，乙方如需继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应按时归还商铺。乙方在租赁期内需退租的，应提前三个月向甲方提出书面退租申请，甲方同意退租的，双方应签订退租协议。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方未按时归还商铺的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.双方违反本合同其他条款的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方确认本合同所列地址、电话为双方有效的联系方式。若其中一方联系方式变更，应及时通知另一方，否则由此造成的一切后果由未通知方承担。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，目前用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还商铺。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元（大写：XX元整），第二年租金为人民币XX元（大写：XX元整），第三年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一