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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产物业管理服务协议合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
1.5承诺函
2.物业管理服务内容
2.1物业区域范围
2.2物业服务项目
2.3服务标准
2.4服务时间
2.5服务费用
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3收费方式
3.4费用调整
3.5费用结算
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
4.2业主方责任
4.3第三方责任
4.4责任追究
5.物业维修与养护
5.1维修与养护范围
5.2维修与养护责任
5.3维修与养护费用
5.4维修与养护时间
5.5维修与养护流程
6.物业安全保障
6.1安全责任
6.2安全设施
6.3安全制度
6.4安全培训
6.5应急预案
7.物业管理与使用
7.1物业使用规则
7.2物业使用限制
7.3物业使用许可
7.4物业使用变更
7.5物业使用纠纷
8.物业档案管理
8.1档案范围
8.2档案管理责任
8.3档案保管期限
8.4档案查询与复制
9.物业管理合同解除与终止
9.1解除合同条件
9.2解除合同程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.违约责任与赔偿
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3赔偿方式
10.4赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
11.4争议解决期限
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同备案
13.其他约定事项
13.1通知与公告
13.2合同附件
13.3合同修改
13.4合同解释
14.合同签订与生效
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
14.3合同生效时间
14.4合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[物业管理公司名称]
（2）乙方：[业主委员会名称或业主姓名]
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]
1.4注册地址
（1）甲方注册地址：[甲方注册地址]
（2）乙方注册地址：[乙方注册地址]
1.5承诺函
（1）甲方承诺：按照国家有关法律法规和本合同约定，履行物业管理职责。
（2）乙方承诺：遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。
第二条物业管理服务内容
2.1物业区域范围
[具体列出物业管理服务的区域范围，如：小区内所有建筑物、公共设施、绿地等。]
2.2物业服务项目
（1）环境卫生管理
（2）公共设施维护
（3）安全管理
（4）绿化养护
（5）停车管理
（6）社区活动组织
2.3服务标准
[根据国家相关标准和服务协议，详细列出各项服务标准。]
2.4服务时间
[周一至周日全天候服务，节假日及特殊情况另行安排。]
2.5服务费用
[根据物业管理区域和收费标准，详细列出各项服务费用。]
第三条物业管理费用
3.1费用构成
[详细列出物业管理费用的构成项目。]
3.2收费标准
[根据政府指导价和实际情况，列出收费标准。]
3.3收费方式
[预收、按月或按季度支付等。]
3.4费用调整
[根据物价上涨等因素，合理调整收费标准。]
3.5费用结算
[定期结算，如季度结算。]
第四条物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
[详细列出物业管理方的责任和义务。]
4.2业主方责任
[详细列出业主方的责任和义务。]
4.3第三方责任
[第三方责任及处理方式。]
4.4责任追究
[违约责任及追究方式。]
第五条物业维修与养护
5.1维修与养护范围
[详细列出维修与养护的范围。]
5.2维修与养护责任
[明确物业管理方和业主方的维修与养护责任。]
5.3维修与养护费用
[维修与养护费用的承担方式。]
5.4维修与养护时间
[维修与养护的响应时间。]
5.5维修与养护流程
[维修与养护的申请、审批、实施流程。]
第六条物业安全保障
6.1安全责任
[明确安全管理责任。]
6.2安全设施
[列出必要的安全设施。]
6.3安全制度
[制定安全管理制度。]
6.4安全培训
[定期进行安全培
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