房地产抵押担保合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产抵押担保合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物基本信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属证明

3.抵押担保金额及期限

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保期限

4.抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管

4.2抵押物的使用

5.抵押物的评估与价值

5.1抵押物的评估

5.2抵押物的价值

6.抵押权行使的条件与程序

6.1抵押权行使的条件

6.2抵押权行使的程序

7.抵押物的处置方式

7.1抵押物的处置方式

7.2抵押物的处置程序

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2争议处理

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押人联系电话：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押权人联系电话：____________________

2.抵押物基本信息

2.1抵押物类型

抵押物类型：房屋、土地使用权或其他财产

2.2抵押物位置

抵押物所在地：____________________

2.3抵押物权属证明

抵押物权属证明文件：____________________

3.抵押担保金额及期限

3.1抵押担保金额

抵押担保金额：人民币____________________元整

3.2抵押担保期限

抵押担保期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止

4.抵押物的保管与使用

4.1抵押物的保管

抵押物由抵押人负责保管，抵押权人在必要时有权检查抵押物的保管情况。

4.2抵押物的使用

抵押物在抵押担保期间，抵押人不得擅自处置抵押物，未经抵押权人书面同意，抵押人不得改变抵押物的用途。

5.抵押物的评估与价值

5.1抵押物的评估

抵押物价值由双方共同认可的评估机构评估确定。

5.2抵押物的价值

抵押物评估价值为人民币____________________元整。

6.抵押权行使的条件与程序

6.1抵押权行使的条件

抵押人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权行使抵押权。

6.2抵押权行使的程序

抵押权人行使抵押权，应依法向抵押物所在地人民法院申请执行。

7.抵押物的处置方式

7.1抵押物的处置方式

抵押物的处置方式包括拍卖、变卖或其他双方约定的方式。

7.2抵押物的处置程序

抵押物处置程序如下：

（1）抵押权人向抵押物所在地人民法院提出抵押物处置申请；

（2）人民法院依法对抵押物进行评估、拍卖或变卖；

（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押权人的债权。

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

（1）抵押人未按合同约定履行还款义务，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的违约金。

（2）抵押人擅自处置抵押物，导致抵押权受损的，应承担相应的赔偿责任。

（3）抵押权人违反合同约定，未按约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。

8.2纠纷解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

（1）合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意并签字（或盖章）。

（2）未经双方同意的任何变更，均无效。

9.3合同解除

（1）本合同在下列情况下可以解除：

双方协商一致；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

法律法规规定