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车位补充标准协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位

1.2物业管理

1.3业主

1.4租赁合同

1.5保养费用

1.6车位使用费

2.车位租赁

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租赁费用调整

2.4保证金

3.车位使用规定

3.1车位使用范围

3.2车位使用限制

3.3车位维护责任

3.4车位占用时间

3.5车位使用变更

4.车位费用

4.1车位使用费计算方式

4.2车位使用费支付方式

4.3车位使用费调整

4.4车位停车费

5.车位转让与转租

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转租条件

5.4转租程序

6.车位维修与保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3保养责任

6.4保养费用

7.车位保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同附件

12.1车位使用说明

12.2车位租赁协议

12.3车位维修保养记录

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同解除与终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1车位：指本合同所指的停车场所，包括地面停车位和地下停车位。

1.2物业管理：指物业服务企业对车位及其附属设施进行的管理和维护工作。

1.3业主：指拥有车位所有权或使用权，并遵守本合同约定的自然人或法人。

1.4租赁合同：指业主与物业管理企业之间就车位租赁事宜所签订的协议。

1.5保养费用：指业主对车位及其附属设施进行日常保养所需的费用。

1.6车位使用费：指业主使用车位所支付的费用。

2.车位租赁

2.1租赁期限：车位租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金及支付方式：车位租金为每月____元，业主应于每月____日前将租金支付至物业管理企业指定的账户。

2.3租金调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

2.4保证金：业主应在本合同签订之日起____个工作日内向物业管理企业支付____元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。

3.车位使用规定

3.1车位使用范围：车位仅限于停放小型车辆，禁止停放大型车辆、摩托车、电动车等。

3.2车位使用限制：未经物业管理企业同意，业主不得擅自改变车位用途或转让车位使用权。

3.3车位维护责任：业主应负责车位的日常清洁和维护，保持车位及附属设施完好。

3.4车位占用时间：业主可在规定的车位使用时间内占用车位，超时占用需支付超时费用。

3.5车位使用变更：业主需变更车位使用情况的，应提前____个工作日向物业管理企业提出申请。

4.车位费用

4.1车位使用费计算方式：车位使用费按月计算，不足一个月按实际使用天数折算。

4.2车位使用费支付方式：业主应按约定的支付方式进行支付，逾期未支付，物业管理企业有权暂停车位使用。

4.3车位使用费调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致车位使用费变动，双方应协商一致后调整费用。

4.4车位停车费：业主使用车位时，如需临时停车，应按物业管理企业规定的收费标准支付停车费。

5.车位转让与转租

5.1转让条件：业主需将车位转让给他人的，应提前____个工作日向物业管理企业提出申请，经物业管理企业同意后方可转让。

5.2转让程序：业主转让车位，应签订转让协议，并将转让协议提交给物业管理企业备案。

5.3转租条件：业主需将车位转租给他人的，应提前____个工作日向物业管理企业提出申请，经物业管理企业同意后方可转租。

5.4转租程序：业主转租车位，应签订转租协议，并将转租协议提交给物业管理企业备案。

6.车位维修与保养

6.1维修责任：车位及其附属设施的维修责任由物业管理企业承担，业主在使用过程中损坏的，应承担相应维修费用。

6.2维修费用：维修费用按实际发生金额计算，业主应在接到维修通知后____个工作日内支付维修费用。

6.3保养责任：业主应按照物业管理企业规定的时间和要求对车位进行保养，保养费用由业主承担。

6.4保养费用：保养费用按物业管理企业规定的标准收取，业主应在接到保养通知后____个工作日内支付保养费用。

7.车