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社区活动场地租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规责任

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维护费用

8.保险责任

8.1租赁方保险责任

8.2出租方保险责任

8.3保险费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止通知

9.4解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施清单

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同的订立目的在于明确社区活动场地租赁双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：社区活动中心

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地设施：包括舞台、音响设备、灯光设备、休息区、洗手间等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可提前书面提出续约申请，续约期限为一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2支付方式：每月租金于每月一日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月1日至5日。

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，租金每两年调整一次。

5.2调整频率：每两年调整一次。

5.3调整通知：租金调整前一个月，出租方应以书面形式通知租赁方。

第六条场地使用范围与限制

6.1使用范围：租赁场地用于社区文化活动、文艺演出、教育培训等非商业性质的活动。

6.2使用限制：禁止在租赁场地内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止擅自改变场地结构。

6.3违规责任：如租赁方违反使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

第七条场地维护与保养

7.1租赁方责任：租赁方在使用过程中，应对场地进行合理维护，保持场地设施完好。

7.2出租方责任：出租方负责场地的日常保养和维修，确保场地设施正常使用。

7.3维护费用：场地日常保养费用由出租方承担，如因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担修复费用。

第八条保险责任

8.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保场地使用期间的公众责任险，保险金额不低于人民币50万元，并将保险单副本送交出租方备案。

8.2出租方保险责任：出租方应自行投保场地设施保险，保险金额不低于场地设施价值，并将保险单副本送交租赁方备案。

8.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但需在合同签订前完成投保手续。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；租赁方严重违约；租赁方提前终止合同需提前一个月书面通知出租方。

9.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。

9.3解除或终止通知：任何一方需解除或终止合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。

9.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即腾退场地，并承担合同终止前已产生的租金和费用。

第十条违约责任

10.1违约情形：租赁方未按时支付租金；违反场地使用规定；未履行场地维护责任；未按时提供保险单等。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金按未支付租金的百分比计算，赔偿