写字楼转租合同与写字楼转租合同模板7篇.docx

写字楼转租合同与写字楼转租合同模板7篇

篇1

写字楼转租合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意将甲方所拥有的写字楼转租给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的写字楼转租给乙方，该写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未有任何违约行为，甲方应在租赁期满后将保证金返还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改造，但应事先取得甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏租赁物的主体结构和设施设备。

3.租赁期满，乙方应将装修和改造后的租赁物返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.如有不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.如有争议发生，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同的仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼法院为_________人民法院。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该物业，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或未获得甲方同意，则本合同在租赁期满后自动终止。

篇2

写字楼转租合同

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方转租甲方位于XXXX的写字楼达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、物业基本情况

本合同所涉物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该物业为商业用途，适用于办公和商务活动。

二、转租期限

1.本合同转租期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：

-租金：每平方米每天人民币XXXX元，合计年租金为人民币XXXX元。

-支付方式：乙方应于合同签订之日起支付全年租金。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XXXX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、物业维修与保养

1.甲方负责物业主体结构的维修与保养，并承担相关费用。

2.乙方负责物业内部设施的维修与保养，并承担相关费用。

六、物业转让与抵押

1.甲方在合同期内不得转让或抵押该物业。

2.乙方在合同期内需转让或抵押该物业的，应事先取得甲方的书面同意。

七、违约责任

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