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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发项目战略合作协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.合作内容

3.1合作方式

3.2合作范围

3.3合作期限

4.责任与义务

4.1双方责任

4.2项目公司责任

4.3合作方责任

5.项目投资与融资

5.1投资方式

5.2融资方式

5.3投资比例

5.4融资比例

6.项目管理与运营

6.1项目管理组织架构

6.2项目管理职责

6.3项目运营管理

7.产权与收益分配

7.1产权归属

7.2收益分配方式

7.3分配比例

8.项目风险与处理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险处理

9.项目调整与变更

9.1项目调整

9.2项目变更

9.3审批程序

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护措施

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.2.1“项目”指位于_________的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.2.2“合作方”指甲方和乙方共同组建的项目公司。

1.2.3“投资”指甲方和乙方按照本合同约定的方式投入资金用于项目的开发建设。

1.2.4“融资”指合作方通过银行贷款、发行债券等方式筹集项目资金。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为：“_________”。

2.2项目地点

2.2.1本项目位于_________，具体位置为_________。

2.3项目规模

2.3.1本项目总建筑面积为____平方米，其中住宅建筑面积为____平方米，商业建筑面积为____平方米，办公建筑面积为____平方米。

2.4项目目标

2.4.1本项目旨在打造成为一个集居住、商业、办公于一体的综合性项目，提升区域整体品质。

3.合作内容

3.1合作方式

3.1.1甲方和乙方共同出资成立项目公司，以项目公司的名义进行项目的开发建设。

3.2合作范围

3.2.1双方合作范围包括但不限于项目的前期筹备、规划设计、土地获取、工程建设、销售运营等。

3.3合作期限

3.3.1本合同合作期限与合同期限一致，即____年。

4.责任与义务

4.1双方责任

4.1.1甲方负责提供项目所需土地使用权，并承担相应的土地使用权转让费用。

4.2项目公司责任

4.2.1项目公司负责项目的开发建设、销售运营等具体事务。

4.3合作方责任

4.3.1甲方和乙方按照各自出资比例承担项目公司的债务和风险。

5.项目投资与融资

5.1投资方式

5.1.1甲方以现金方式出资，出资额为____万元。

5.1.2乙方以现金方式出资，出资额为____万元。

5.2融资方式

5.2.1项目公司通过银行贷款、发行债券等方式筹集项目资金。

5.3投资比例

5.3.1甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

5.4融资比例

5.4.1项目公司融资总额不超过项目总投资的____%，具体融资比例由项目公司根据项目需要确定。

6.项目管理与运营

6.1项目管理组织架构

6.1.1项目公司设立董事会、监事会、总经理等组织架构。

6.2项目管理职责

6.2.1项目公司负责项目的整体规划、设计、施工、销售、运营等管理工作。

6.3项目运营管理

6.3.1项目公司根据市场需求和项目定位，制定合理的销售策略和运营计划。

8.产权与收益分配

8.1产权归属

8.1.1项目公司对项目的全部资产享有所有权。

8.1.2甲方和乙方按照出资比例享有项目公司股权。

8.2收益分配方式

8.2.1项目公司实现净利润后，按照国家相关法律法规和公司章程进行必要的扣除。

8.2.2剩余净利润按照