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房地产开发挂靠合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范

2.定义与解释

2.1合同双方

2.2房地产项目

2.3挂靠

2.4合作期限

3.合作目的与原则

3.1合作目的

3.2合作原则

4.房地产项目基本情况

4.1项目名称

4.2项目地址

4.3项目性质

4.4项目规模

4.5项目规划

5.挂靠内容与范围

5.1挂靠主体

5.2挂靠期限

5.3挂靠费用

5.4挂靠权益

6.合作方式与分工

6.1合作方式

6.2合作分工

7.资金投入与使用

7.1资金投入

7.2资金使用

7.3资金监管

8.利润分配与风险承担

8.1利润分配方式

8.2风险承担原则

9.项目管理与监督

9.1项目管理机构

9.2项目管理职责

9.3项目监督方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.解除合同与终止条件

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于房地产开发挂靠合作项目，包括但不限于项目立项、开发建设、销售管理等全过程。

第二条定义与解释

2.1合同双方：甲方为房地产开发公司，乙方为挂靠方。

2.2房地产项目：指甲方拥有的待开发或正在开发的土地使用权及地上建筑物。

2.3挂靠：指乙方以甲方名义进行房地产开发经营活动，甲方提供必要的资质证明及资源支持。

2.4合作期限：自本合同签订之日起，至房地产项目竣工交付之日止。

第三条合作目的与原则

3.1合作目的：通过甲乙双方的合作，实现房地产项目的顺利开发，提高经济效益。

3.2合作原则：遵循公平、公正、诚信的原则，确保双方权益。

第四条房地产项目基本情况

4.1项目名称：[具体项目名称]

4.2项目地址：[具体地址]

4.3项目性质：住宅、商业或综合性项目。

4.4项目规模：占地面积[具体数字]平方米，总建筑面积[具体数字]平方米。

4.5项目规划：包括土地平整、建筑设计、配套设施等。

第五条挂靠内容与范围

5.1挂靠主体：乙方以甲方名义进行房地产开发经营活动。

5.2挂靠期限：自本合同签订之日起至房地产项目竣工交付之日止。

5.3挂靠费用：乙方按约定向甲方支付挂靠费用，具体金额为[具体数字]万元。

5.4挂靠权益：乙方在合作期限内享有房地产项目的开发经营权及相应的权益。

第六条合作方式与分工

6.1合作方式：甲乙双方共同投资、共同经营、共担风险、共享利润。

6.2合作分工：甲方负责提供项目所需资质证明、资源支持及协调政府部门关系；乙方负责项目的具体开发、建设、销售等工作。

第七条资金投入与使用

7.1资金投入：甲乙双方按约定比例投入资金，具体比例及金额为[具体比例及金额]。

7.2资金使用：资金用于项目开发、建设、销售及偿还债务等。

7.3资金监管：甲乙双方设立专门的资金监管账户，确保资金使用的合规性和安全性。

第八条利润分配与风险承担

8.1利润分配方式：甲乙双方按照投资比例进行利润分配，具体比例为甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。

8.2风险承担原则：甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险，包括政策风险、市场风险、资金风险等。

第九条项目管理与监督

9.1项目管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。

9.2项目管理职责：甲方负责项目资质、资金、政策等方面的协调和管理；乙方负责项目具体实施、建设、销售等方面的管理。

9.3项目监督方式：甲乙双方定期召开项目协调会，对项目进展进行监督和评估。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于项目商业计划、技术秘密、客户信息等。

10.2必威体育官网网址义务：甲乙双方对本合同涉及的所有必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条