房地产开发投资合作框架协议2024年通用.docxVIP

房地产开发投资合作框架协议2024年通用

本合同目录一览

1.合作双方的基本情况

1.1合作双方名称及法定代表人

1.2合作双方地址及联系方式

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模及总投资

2.4项目开发周期及竣工时间

3.合作双方的权利与义务

3.1合作双方的权利

3.2合作双方义务

4.投资比例及投资方式

4.1投资比例

4.2投资方式

5.合作项目的投资收益及分配

5.1投资收益

5.2收益分配方式

6.合作项目的风险承担

6.1合作双方共同承担的风险

6.2单方承担的风险

7.合作项目的土地使用及规划

7.1土地使用

7.2规划审批

8.合作项目的建设与施工

8.1施工单位及施工方式

8.2施工进度及质量要求

9.合作项目的竣工验收及交付

9.1竣工验收

9.2项目交付

10.合作项目的运营与管理

10.1运营管理方式

10.2运营管理费用

11.合作项目的税务及财务管理

11.1税务管理

11.2财务管理

12.合作项目的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

13.合作项目的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本情况

1.1合作双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：姓名，职务

乙方法定代表人：姓名，职务

1.2合作双方地址及联系方式

甲方法定代表人联系方式：电话号码，电子邮箱

乙方法定代表人联系方式：电话号码，电子邮箱

2.合作项目的基本情况

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地址：市区街道

2.3项目规模及总投资：占地面积平方米，总投资预计亿元人民币

2.4项目开发周期及竣工时间：开发周期预计年，竣工时间预计年月

3.合作双方的权利与义务

3.1合作双方的权利

合作双方有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议和意见。

合作双方有权根据项目进展情况，对项目投资进行调整。

3.2合作双方义务

合作双方应按照合同约定，按时足额投资。

合作双方应共同承担项目开发过程中的风险和责任。

4.投资比例及投资方式

4.1投资比例

甲乙双方投资比例为：甲方占%，乙方占%。

4.2投资方式

投资方式为货币出资，甲方出资人民币亿元，乙方出资人民币亿元。

5.合作项目的投资收益及分配

5.1投资收益

项目投资收益按投资比例进行分配。

5.2收益分配方式

年度收益在次年月日前进行分配。

6.合作项目的风险承担

6.1合作双方共同承担的风险

合作双方共同承担项目开发过程中的政策风险、市场风险、财务风险等。

6.2单方承担的风险

合作双方各自承担因其自身原因造成的损失。

7.合作项目的土地使用及规划

7.1土地使用

合作项目用地经依法取得，甲方负责办理土地使用权证。

7.2规划审批

合作项目规划方案经甲方、乙方及相关部门审核通过后，由甲方负责办理相关规划审批手续。

8.合作项目的建设与施工

8.1施工单位及施工方式

施工单位为具有相应资质的ConstructionCo.,Ltd.。

施工方式为公开招标，按照国家及地方相关法律法规执行。

8.2施工进度及质量要求

施工进度按照项目总进度计划执行，确保在合同约定的工期内完成。

施工质量必须符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量。

9.合作项目的竣工验收及交付

9.1竣工验收

项目竣工验收由甲方组织，乙方配合，邀请相关部门进行验收。

9.2项目交付

竣工验收合格后，项目正式交付使用。

10.合作项目的运营与管理

10.1运营管理方式

项目运营管理由甲方负责，乙方提供必要的协助。

10.2运营管理费用

运营管理费用根据实际支出，由甲乙双方按照投资比例分摊。

11.合作项目的税务及财务管理

11.1税务管理

合作项目的税务事宜由甲方负责，乙方提供必要的税务支持