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前期物业服务协议示范文本7篇

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甲方（建设单位）：XXXXXX有限公司

乙方（物业服务企业）：XXXXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，为明确各自的权利和义务，甲乙双方在自愿、平等、有偿的基础上，就乙方为甲方开发建设之“XXXXXX”项目（以下简称“本物业”）提供前期物业管理服务事宜，订立本协议，以资共同遵守。

第一条：物业服务内容及标准

一、物业服务内容

1.本物业区域内共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理。

2.保持共用部位、共用设施设备的完好、正常运转。

3.做好共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造工作。

4.维护本物业区域内的环境卫生、安全秩序及公共秩序。

5.做好房屋装饰装修的管理和服务工作。

6.建立完善的档案管理制度，保持档案资料的真实、完整。

7.履行物业服务合同的其它义务。

二、物业服务标准

1.乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规的规定和标准。

2.乙方应按照甲方制定的物业服务标准提供服务，确保服务质量。

3.乙方应确保本物业区域内共用部位、共用设施设备的正常运行和维护。

4.乙方应建立完善的安全管理制度，确保本物业区域内的安全秩序。

5.乙方应做好房屋装饰装修的管理和服务工作，确保装修过程不影响物业的整体结构和安全。

6.乙方应建立完善的档案管理制度，确保档案资料的真实、完整。

7.乙方应履行物业服务合同的其它义务，确保甲方和业主的合法权益得到保障。

第二条：物业服务费用及支付方式

一、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方承担，具体费用标准按照乙方提供的服务内容和标准以及本协议约定的支付方式确定。

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，确保费用的及时、足额支付。

3.乙方应根据甲方的要求提供相应的税务发票，确保费用的合法、合规支付。

二、支付方式

1.甲方应按照双方协商一致的时间节点向乙方支付物业服务费用，具体支付时间节点如下：

（1）本协议签订之日起十日内，甲方支付乙方XXXX元作为前期物业服务费用；

（2）乙方完成本物业区域内共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理工作后，甲方支付乙方剩余的XXXX元作为后期物业服务费用。

2.甲方应将物业服务费用支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：XXXXXX物业管理有限公司

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX银行

3.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，及时向甲方出具相应的税务发票，确保费用的合法、合规支付。

第三条：双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供符合国家及地方相关法律法规的规定和标准的物业服务。

2.甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

4.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，确保费用的及时、足额支付。

5.甲方应协助乙方做好本物业区域内的环境卫生、安全秩序及公共秩序维护工作。

6.甲方应协助乙方做好房屋装饰装修的管理和服务工作，确保装修过程不影响物业的整体结构和安全。

7.因甲方原因导致物业区域出现损失的，甲方应承担相应的责任。

8.其他依照法律法规规定及本协议约定享有的权利和义务。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用。

2.乙方有权要求甲方协助维护本物业区域内的环境卫生、安全秩序及公共秩序。

3.乙方有权要求甲方协助做好房屋装饰装修的管理和服务工作。

4.乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。如因服务不当给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。如因甲方原因导致物业区域出现损失的，乙方应协助甲方进行修复或采取其他补救措施减少损失扩大。具体修复或补救措施以双方协商一致为准）。

5.乙方应建立健全的档案管理制度，保持档案资料的真实、完整。同时，及时向甲方提供相关的服务记录和报告，确保服务的透明度和可追溯性。如因档案管理不当导致档案资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的责任。如因甲方原因导致档案资料丢失或损坏的，乙方应协助甲方进行恢复或采取其他补救措施减少损失扩大）。具体恢复或补救措施以双方协商一致为准）。此外，如因

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