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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发商项目抵押合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同签订方式
2.项目基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目用途
3.抵押权设立
3.1抵押权设立依据
3.2抵押权设立范围
3.3抵押权设立登记
3.4抵押权设立手续
4.抵押物描述
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物权属情况
4.4抵押物现状
4.5抵押物价值评估
5.抵押权人权利义务
5.1抵押权人权利
5.2抵押权人义务
5.3抵押权人权利行使方式
6.抵押债务人权利义务
6.1抵押债务人权利
6.2抵押债务人义务
6.3抵押债务人权利行使方式
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置方式
7.3抵押物处置程序
7.4抵押物处置收益分配
8.合同履行
8.1合同履行期限
8.2合同履行方式
8.3合同履行地点
8.4合同履行责任
9.违约责任
9.1违约责任概述
9.2违约责任种类
9.3违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地点
14.其他
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同解释
14.4合同争议处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（抵押权人）：全称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（抵押债务人）：全称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同订立时间及地点
合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号。
1.3合同签订方式
本合同采用书面形式，双方代表在本合同上签字盖章后生效。
第二条项目基本信息
2.1项目名称
项目名称：____房地产开发项目
2.2项目地址
项目地址：____市____区____街道____号
2.3项目规模
项目总建筑面积为____平方米，包括住宅、商业、办公等用途。
2.4项目性质
项目性质：房地产开发项目
2.5项目用途
项目用途：住宅、商业、办公
第三条抵押权设立
3.1抵押权设立依据
本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规设立抵押权。
3.2抵押权设立范围
抵押权设立范围为甲方对乙方拥有的____房地产开发项目及其附属设施的全部权利。
3.3抵押权设立登记
乙方应在本合同签订之日起____日内，将抵押权设立登记手续办理完毕，并向甲方提供相关证明文件。
3.4抵押权设立手续
（1）抵押权设立登记申请书；
（2）抵押权设立合同；
（3）抵押物所有权证明；
（4）其他相关文件。
第四条抵押物描述
4.1抵押物名称
抵押物名称：____房地产开发项目及其附属设施
4.2抵押物地址
抵押物地址：____市____区____街道____号
4.3抵押物权属情况
抵押物权属清晰，乙方对该抵押物拥有完全所有权。
4.4抵押物现状
抵押物现状：房屋结构完整，无损坏，符合抵押条件。
4.5抵押物价值评估
抵押物价值经评估机构评估，价值为____元。
第五条抵押权人权利义务
5.1抵押权人权利
（1）享有抵押物的优先受偿权；
（2）在抵押权设立后，抵押物价值减损的，有权要求乙方补足抵押担保；
（3）有权要求乙方按照约定支付抵押物保险费用；
（4）其他依法享有的权利。
5.2抵押权人义务
（1）妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值；
（2）未经乙方同意，不得转让抵押权；
（3）依法承担因抵押权设立而产生的税费；
（4）其他依法应承担的义务。
5.3抵押权人权利行使方式
抵押权人行使权利，应按照本合同约定和法律法规的规定进行。
第六条抵押债务人权利义务
6.1抵押债务人权利
（1）在抵押权设立前，享有抵押物的所有权及使用权；
（2）有权要求抵押权人妥善保管抵押物；
（3）有权要求抵押权人按照约定支付抵押物保险费用；
（4）其他依法享有的权利。
6.2抵押债务人义务
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