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房地产开发合同标准协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目规划

3.土地使用权及土地使用权出让金

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权出让金

3.3土地使用权出让合同

4.房地产开发项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度

5.房地产开发项目规划及设计

5.1规划设计要求

5.2设计单位及设计合同

5.3设计变更及费用

6.施工单位及施工合同

6.1施工单位选择方式

6.2施工合同主要内容

6.3施工进度及验收标准

7.质量监督及验收

7.1质量监督机构及人员

7.2质量验收标准

7.3验收程序及费用

8.房地产销售

8.1销售方式及渠道

8.2销售价格及调整机制

8.3销售合同及备案

9.房地产产权登记及交付

9.1房地产产权登记

9.2房地产交付条件

9.3房地产交付程序及费用

10.付款方式及期限

10.1付款方式

10.2付款期限

10.3逾期付款责任

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金及赔偿

11.3争议解决

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违反必威体育官网网址条款的责任

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______有限公司

（2）乙方：_______房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：_______省_______市_______区_______路_______号

（2）乙方地址：_______省_______市_______区_______路_______号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

（2）乙方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.4双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人：_______

第二条项目基本情况

2.1项目名称

_______房地产开发项目

2.2项目地点

_______省_______市_______区

2.3项目性质

住宅、商业、办公

2.4项目规模

总建筑面积约_______平方米，其中住宅面积约_______平方米，商业面积约_______平方米，办公面积约_______平方米。

2.5项目规划

根据《_______市城市规划》及《_______区土地利用总体规划》，项目规划为_______。

第三条土地使用权及土地使用权出让金

3.1土地使用权取得方式

甲方通过公开出让方式取得土地使用权。

3.2土地使用权出让金

土地使用权出让金总额为_______万元，甲方已支付_______万元，剩余_______万元于合同签订后_______日内支付完毕。

3.3土地使用权出让合同

甲方已与_______国土资源局签订了《_______土地使用权出让合同》，合同编号为_______。

第四条房地产开发项目投资

4.1投资总额

项目总投资额为_______万元。

4.2投资方式

甲方采用自筹资金方式进行投资。

4.3投资进度

甲方将在合同签订后_______个月内完成项目投资。

第五条房地产开发项目规划及设计

5.1规划设计要求

项目规划设计应符合国家及地方相关法律法规，满足甲方及乙方要求。

5.2设计单位及设计合同

设计单位为_______设计研究院，设计合同编号为_______。

5.3设计变更及费用

设计变更需经双方协商一致，变更费用由乙方承担。

第六条施工单位及施工合同

6.1施工单位选择方式

施工单位通过公开招标方式确定。

6.2施工合同主要内容

施工合同主要包括工程内容、工期、质量、安全、造价、付款方式等。

6.3施工进度及验收标准

施工进度按照施工合同约定执行，验收标准应符合国家及地方相关法律法规。

第八条房地产销售

8.1销售方式及渠道

（1）直接销售；

（2）委托乙方销售；

（3）通过房地产经纪机构销售。

8.2销售价格及调整机制

（1）每季度根据市场平均价格变化情况进行一次价格调整；

（2）调整幅度不超过_______%；

（3）价格调整需提