地下室出售协议书6篇.docx

地下室出售协议书6篇

篇1

#甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋地址：

##根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方位于XX市XX区XX路XX号的地下室出售事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该地下室位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方为该地下室的合法所有者，对该地下室享有完全的处分权。

第二条房屋售价及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格将该地下室出售给乙方。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供收款证明。

第三条房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并确保乙方在装修期间的水电供应。

第四条产权转移及税费承担

1.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。在办理产权转移时，甲方应提供必要的证明文件，确保乙方能够顺利取得产权证书。

2.在产权转移过程中，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担各自的税费。具体税费以税务部门核定为准。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在接收房屋后未按时支付购房款或擅自改变房屋用途，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

4.如在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲方在出售该地下室前，已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、装修情况等。乙方已充分了解并接受该房屋的现状。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有地下室的合法产权，乙方有购买该地下室的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本协议所指的地下室位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该地下室已办理完毕产权登记，不存在任何抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将地下室出售给乙方。该价格已包含了一切与地下室相关的税费、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、产权转移及交付

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。产权转移登记所需的所有费用均由乙方承担。

2.乙方应在办理完产权转移登记后，按照甲方的要求，对地下室进行验收。如有任何质量问题或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内协助乙方办理产权转移登记手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.若乙方未能在约定的时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失，且甲方有权解除本协议。

3.若双方在本协议履行过程中存在其他违约行为，违