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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产合作开发框架协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合作双方
2.1双方基本信息
2.2合作主体资格
3.合作项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
3.4项目规模
4.合作内容
4.1开发范围
4.2合作方式
4.3开发阶段
5.合作期限
5.1合作起始时间
5.2合作终止时间
6.投资与资金
6.1投资总额
6.2投资比例
6.3资金投入方式
6.4资金使用监管
7.项目管理
7.1管理机构
7.2管理职责
7.3管理费用
8.产品销售
8.1销售方式
8.2销售价格
8.3销售收益分配
9.风险承担
9.1风险种类
9.2风险责任
9.3风险防范措施
10.利润分配
10.1利润计算方法
10.2分配比例
10.3分配时间
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同补充
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称）。
1.1.2“合作项目”指本合同约定的具体房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
1.1.3“投资总额”指甲方和乙方共同投资用于合作项目的全部资金。
1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至双方约定的合作终止之日止的时间段。
1.1.5“项目管理”指对合作项目进行规划、建设、销售及后期运营的管理活动。
1.1.6“利润分配”指在合作项目盈利后，按照约定比例对盈利进行分配。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。
2.合作双方
2.1双方基本信息
2.1.1甲方全称：（甲方全称）
2.1.2甲方地址：（甲方地址）
2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
2.1.4乙方全称：（乙方全称）
2.1.5乙方地址：（乙方地址）
2.1.6乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
2.2合作主体资格
2.2.1甲方和乙方均为具有独立法人资格的企业，具备房地产开发和经营的资质。
2.2.2甲方和乙方承诺，其提供的资质证明文件真实有效，并保证在合作期间具备相应的开发经营能力。
3.合作项目概述
3.1项目名称：（项目名称）
3.2项目地点：（项目地点）
3.3项目性质：（项目性质，如住宅、商业、办公等）
3.4项目规模：（项目规模，如占地面积、总建筑面积等）
4.合作内容
4.1开发范围
4.1.1甲方和乙方共同投资开发项目范围内的土地和建筑物。
4.1.2开发范围包括但不限于项目用地、基础设施建设、房屋建设等。
4.2合作方式
4.2.1甲方和乙方按照股权合作的方式进行项目开发。
4.2.2双方按照约定的股权比例出资，共同承担项目投资和风险。
4.3开发阶段
4.3.1项目开发分为规划、建设、销售和运营四个阶段。
4.3.2双方应按照项目开发计划，协调推进各阶段工作。
5.合作期限
5.1合作起始时间：（合作起始日期）
5.2合作终止时间：（合作终止日期）
5.3合同期满，如双方同意继续合作，应在本合同到期前三个月内签订续签合同。
6.投资与资金
6.1投资总额：（投资总额）
6.2投资比例
6.2.1甲方出资比例：（甲方出资比例）
6.2.2乙方出资比例：（乙方出资比例）
6.3资金投入方式
6.3.1双方按照约定的出资比例，分期投入资金。
6.3.2资金投入时间及金额由双方另行协商确定。
6.4资金使用监管
6.4.1双方应设立专门的项目资金账户，用于项目投资和建设。
6.4.2项目资金使用情况应定期向双方报告，并接受审计。
7.项目管理
7.1管理机构
7.1.1设立项目领导小组，负责项目的总体决策和管理。
7.1.2项目领导小组由甲方和乙方各派代表组成。
7.2管理职责
7.2.1项目领导小组负责制定项目开发计划、协调各方关系、解决项目开发过程中的问题。
7.2.2双方应按照项目开
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