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装修高档房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方装修高档房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋装修情况：房屋已进行高档装修，具体装修内容包括[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XX元，用于保证租赁期间的各项费用。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、保养、清洁等。

2.费用：物业管理费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

六、租赁期间的相关费用

1.水电费：乙方需按月支付水电费，具体费用根据乙方实际使用的水电量计算。

2.燃气费：乙方需按月支付燃气费，具体费用根据乙方实际使用的燃气量计算。

3.宽带费：乙方需支付宽带费用，具体费用根据乙方实际使用的宽带服务计算。

4.其他费用：如有其他费用，双方需另行协商确定。

七、房屋使用及注意事项

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需注意保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方需遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方可协商解除合同，但需提前XX个月通知对方。

2.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。但乙方需按时交还房屋，并结清相关费用。

九、违约责任及赔偿约定

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需支付违约金人民币XX元给乙方。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未履行相关义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需支付违约金人民币XX元给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为装修高档房屋，内部设施完善，适合居住使用。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间应支付的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免因此影响房屋的正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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