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商品房预定合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，邮政编码：XXXX

乙方（买方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，邮政编码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方预定甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号

2.房屋类型：住宅/商业/办公

3.房屋面积：XXX平方米

4.房屋价格：XXX元/平方米

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

二、付款方式及期限

1.乙方可以选择一次性支付全款或分期付款的方式支付购房款。

2.具体支付时间和金额如下：

-一次性支付全款：XXXX年XX月XX日支付完毕。

-分期付款：XXXX年XX月XX日支付首付款XXX元，剩余款项按照甲方要求的时间节点支付。

三、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的万分之X。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之X。

四、其他约定

1.乙方在预定房屋后，如需变更或取消预定，需提前XX天书面通知甲方，否则需承担相应的违约责任。

2.甲方在收到乙方的全款后，需向乙方提供正式的购房发票和房屋交付通知书。

3.乙方在办理房屋交付手续时，需携带身份证明、购房款支付凭证等相关材料。

4.本合同在双方签字或盖章后生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，如有争议，需通过协商或法律途径解决。

五、争议解决方式

1.协商和解：首先通过双方协商和解解决争议。

2.调解：协商不成时，可请求相关机构进行调解。

3.仲裁：调解仍无法解决时，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

4.诉讼：仲裁结果仍无法让双方满意时，双方同意通过司法程序解决争议。具体管辖法院为XX市XX区人民法院。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所签署的预定协议、意向书等文件与本合同不一致的，以本合同为准。

2.合同终止条款：若因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.合同解除后，双方需按照合同约定进行结算和清理。如有未使用的购房款或其他未处理的财产，需按照合同解除时的市场价值进行结算。

4.合同解除后，双方需相互返还已取得的财产。如有损坏或遗失的财产，需按照合同解除时的市场价值进行赔偿。

5.合同解除后，双方需对各自的违约责任进行承担。如有其他损失或纠纷，需通过协商或法律途径解决。

6.合同解除后，如需仲裁或诉讼解决争议时，双方需按照仲裁机构或法院的要求进行举证和陈述。仲裁裁决或法院判决具有法律效力后应立即履行。若一方不履行裁决或判决时另一方有权向人民法院申请强制执行。在执行过程中若发生争议时应首先通过协商和解解决；协商不成时可请求人民法院进行调解；调解不成时可向人民法院提起诉讼；诉讼结果仍无法让双方满意时可向仲裁机构申请仲裁；仲裁结果仍无法让双方满意时可向人民法院提起诉讼；最终判决结果以人民法院为准。

篇2

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方有意购买乙方开发的商品房，双方经友好协商，达成以下预定合同：

一、商品房信息

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房单价：_________元/平方米

5.商品房总价：_________元

6.商品房交付时间：_________年_________月_________日

7.商品房交付标准：毛坯房/精装房

二、付款方式

1.甲方应在签订合同时支付定金人民币_________元。定金可抵作房款。

2.甲方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：在商品房交付前，甲方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：甲方应在商品房交付前，按照约定的时间和比例分期支付房款。具体分期支付时间和比例为：____