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国有建设用地使用权出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和规划要求

1.地块位置：_________

2.地块面积：_________平方米

3.地块用途：_________

4.规划设计条件：_________

二、出让方式及年限

1.出让方式：_________

2.出让年限：_________年

三、出让金及支付方式

1.出让金总额：_________元

2.支付方式：_________

3.支付期限：_________

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。

（3）甲方应保证出让地块的所有权无争议，并有权处分该地块。

（4）甲方应协助乙方办理相关土地手续，并提供必要的支持。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块，并进行相应的开发、建设和经营。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关土地手续，并提供必要的支持。

（3）乙方应按时支付土地出让金，并履行本合同约定的其他义务。

（4）乙方应保证所开发、建设和经营的项目符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方的违约责任及赔偿

（1）甲方未能按时交付土地的，应支付违约金，违约金金额为每逾期一日支付出让金的万分之二。

（2）甲方交付的土地未能达到合同约定条件的，应支付违约金，违约金金额为每违约一处支付出让金的百分之五。

2.乙方的违约责任及赔偿

（1）乙方未能按时支付土地出让金的，应支付违约金，违约金金额为每逾期一日支付出让金的万分之二。

（2）乙方所开发、建设和经营的项目未能符合法律法规的规定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力或国家法律法规规定发生变化，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.如一方违约，导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定和本合同的约定进行善后处理。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决涉及合同解除或终止的，按照合同变更和解除的相关规定处理。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，双方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应事先取得对方的同意。如一方需将权利义务转让给第三方，应征得另一方的同意。在得到对方同意后，双方应签订书面协议进行确认。

篇2

甲方（出让方）：____________国土资源局

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为国有土地的管理者，有权出让国有建设用地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方在平等、自愿的基础上，依据国家有关法律、法规的规定，就国有建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同宗旨及目的

本合同的目的是明确双方权利义务关系，保护双方合法权益，确保国有资产的增值保值，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况

本合同出让地块位于____________，地块编号为____________，总面积为____________平方米。具体面积、位置、界址点等详见本合同附图及附件。

三、出让方式及年限

甲方采用招标/拍卖/协议出让的方式将地块的使用权出让给乙方，使用年限为______年。

四、出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币_