工业园区物业管理委托协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业管理委托协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5代理关系（如有）

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付期限

3.3物业管理费支付方式

3.4违约责任

4.物业管理服务期限

4.1服务期限

4.2服务期限变更

4.3合同解除条件

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主方权利

5.4业主方义务

6.物业维修与维护

6.1维修与维护原则

6.2报修流程

6.3维修费用承担

6.4维修时效

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3安全事件处理

8.环境卫生与绿化

8.1环境卫生标准

8.2绿化养护责任

8.3环保设施维护

9.应急预案与处理

9.1应急预案制定

9.2应急事件报告

9.3应急事件处理

10.业主委员会

10.1业主委员会成立

10.2业主委员会职责

10.3业主委员会选举

11.合同变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：工业园区有限公司

乙方：物业管理公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.5代理关系（如有）

甲乙双方无代理关系。

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

甲方所属的工业园区及其配套设施。

2.2物业管理服务内容

包括但不限于：环境卫生、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、安全保障、设备设施维修保养等。

2.3物业管理服务标准

参照《物业管理服务规范》及行业相关标准执行。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

根据《物业管理服务规范》及市场行情，经双方协商确定，物业管理费为每月每平方米元。

3.2物业管理费支付期限

业主应于每月日前支付当月物业管理费。

3.3物业管理费支付方式

业主可通过银行转账、POS机刷卡、物业服务中心收银等方式支付物业管理费。

3.4违约责任

若业主逾期支付物业管理费，应向物业管理方支付逾期付款利息，利率为每日万分之五。

4.物业管理服务期限

4.1服务期限

本合同服务期限为自2024年月日至2027年月日。

4.2服务期限变更

如遇特殊情况需要延长或缩短服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.3合同解除条件

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方权利

1）有权根据合同约定对物业管理区域进行管理；

2）有权对违反物业管理规定的行为进行处理；

3）有权收取物业管理费及相关费用。

5.2物业管理方义务

1）按照合同约定提供物业管理服务；

2）负责物业管理区域的日常维护和管理；

3）接受业主监督，及时处理业主提出的合理要求。

5.3业主方权利

1）有权要求物业管理方提供符合约定的物业管理服务；

2）有权对物业管理方的工作进行监督和评价；

3）有权依法行使业主权利。

5.4业主方义务

1）遵守物业管理规定，维护物业管理区域秩序；

2）按时足额支付物业管理费；

3）配合物业管理方的工作。

6.物业维修与维护

6.1维修与维护原则

1）遵循“先预防、后维修”的原则；

2）确保维修与维护工作的及时性、安全性和有效性。

6.2报修流程

1）业主发现维修需求，应向物业管理方报修；

2）物业管理方接到报修后，应及时安排维修；

3）维修完成后，物业管理方应向业主反馈维修情况。

6.3维修费用承担

1）业主使用过程中的正常维修费用由业主承担；

2）因物业管理方原因造成的损坏，由物业管理方承担维修费用；

3）重大维修项目，经双方协商确定维修费用。

7.安全管理

7.1安全管理制度

1）建立健全安全管