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最高人民法院发布的房产租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其所有的位于XXX的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，乙方对该房产享有占有、使用、收益的权利。

2.租赁房产的面积为XX平方米，具体结构详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房产返还给甲方，并不得对租赁房产进行装修、改建或增设他物。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元，具体支付时间、金额详见附件。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的XX%。

四、租赁房产的维修与保养

1.租赁期间，乙方应对租赁房产进行妥善使用和保养，确保房产不受损坏。如因乙方的过错导致租赁房产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如租赁房产出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。

五、违约责任

1.租赁期间，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.租赁期间，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将租赁房产转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期间，甲方有权对租赁房产进行出售、抵押等处分行为，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

3.租赁期间，如发生不可抗力事件导致租赁房产无法继续使用的，双方可协商终止合同或延期履行合同。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房产租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院发布的《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房产证编号为[编号]。

2.乙方承租该房产用于[用途]，并保证在租赁期内合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房产归还甲方，并保证房产的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，税率为[税率]，税额为[税额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应在收到租金后出具合法有效的发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房产归还甲方，并保证房产的完好及正常使用，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、维修等费用后退还乙方保证金。

五、租赁物的维修及保养

1.租赁期间，乙方应当妥善使用和维护租赁物，保证租赁物的完好及正常使用。

2.租赁物如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房产归还甲方，并保证房产的完好及正常使用。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁物的完好及正常使用。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.如有未尽事宜，