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石家庄房屋租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.出租房屋的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式与金额

5.押金缴纳及退还

6.使用与维修责任

7.水电燃气费用承担

8.房屋使用限制

9.附属设施与物品的使用

10.合同解除与违约责任

11.争议解决方式

12.合同变更与续订

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2.出租房屋的基本情况

2.1出租房屋位于石家庄市区路号，房屋所有权证号：X。

2.2房屋建筑面积为平方米，结构为层单元室，共有间卧室，间卫生间，间厨房。

2.3房屋装修情况：，家具家电配置：。

3.租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前天书面通知对方。

4.租金支付方式与金额

4.1租金为人民币元/月，一次性支付个月租金，共计人民币元。

4.2租金支付方式：月一付，每月日前支付当月租金。

5.押金缴纳及退还

5.1租赁房屋押金为人民币元，一次性支付。

5.2租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，押金无欠款，甲方在收到乙方退还的房屋钥匙后X日内无息退还乙方。

6.使用与维修责任

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋及附属设施的正常损耗由乙方自行承担。

6.3房屋及附属设施出现非乙方使用原因造成的损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后X日内进行维修或更换。

7.水电燃气费用承担

7.1水电燃气费用按实际使用量由乙方承担，每月日前向供水、供电、供气单位缴纳费用，并将缴费凭证复印件提交甲方。

8.房屋使用限制

8.1乙方不得利用房屋进行非法活动，不得从事危害国家安全、损害社会公共利益和他人合法权益的活动。

8.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转借给他人使用。

8.3乙方不得在房屋内从事影响公共秩序、环境卫生、安全的活动，如噪音扰民、乱扔垃圾等。

9.附属设施与物品的使用

9.1房屋内的附属设施和物品由乙方使用，但乙方应爱护使用，不得擅自拆卸、损坏或移走。

9.2乙方使用房屋内的物品时，应遵守相关使用说明和操作规程，确保安全使用。

9.3租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内的附属设施和物品恢复原状，如无法恢复原状，应赔偿甲方相应的损失。

10.合同解除与违约责任

10.1在租赁期限内，如甲方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

10.1.1甲方出售、赠与、继承房屋所有权，且无法继续履行租赁合同的；

10.1.2乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

10.1.3乙方利用房屋进行非法活动的；

10.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

10.2.1乙方未按约定支付租金的；

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

10.2.3乙方擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

10.3合同解除后，双方应立即办理房屋返还和费用结算手续。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同变更与续订

12.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

12.2租赁期满前，如双方同意续租，应提前X天书面通知对方，并签订续租合同。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同附件

14.1.1房屋产权证复印件；

14.1.2房屋租赁登记备案证明；

14.1.3附属设施清单及使用说明；

14.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助本合同的签订、履行、解除或终止提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。

15.2.1为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的咨询、代理、协调等服务；

15.2.2对房屋及附属设施进行评估、鉴定、监理等服务；

15.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的