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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产三方销售代理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

2.定义与解释

2.1相关术语的定义

2.2专用术语的解释

3.代理方与委托方信息

3.1代理方的详细信息

3.2委托方的详细信息

4.代理范围与权限

4.1代理范围

4.2代理权限

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算方法

5.2代理费用的支付时间与方式

6.房地产销售服务内容

6.1销售宣传与推广

6.2房地产销售代理服务

7.代理成果与回报

7.1代理成果的确认

7.2代理回报的分配

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为的定义

8.2违约责任与赔偿方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址义务与责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1需要特别约定的条款

12.2其他相关约定

13.合同附件

13.1附件一：房地产销售代理协议

13.2附件二：房地产销售代理费用明细表

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区街道号办公地点订立。

1.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2.定义与解释

2.1相关术语的定义：

2.1.1“房地产”指位于市区的房产及其附属设施。

2.1.2“代理方”指接受委托方委托，负责房地产销售代理业务的公司或个人。

2.1.3“委托方”指委托代理方进行房地产销售代理的房地产开发商或业主。

2.2专用术语的解释：

2.2.1“代理费用”指代理方为委托方提供房地产销售代理服务所应得的报酬。

2.2.2“销售回报”指委托方按照代理合同约定支付给代理方的佣金。

3.代理方与委托方信息

3.1代理方的详细信息：

3.1.1代理方名称：房地产经纪有限公司

3.1.2代理方地址：市区街道号

3.1.3代理方法定代表人：

3.2委托方的详细信息：

3.2.1委托方名称：房地产开发有限公司

3.2.2委托方地址：市区街道号

3.2.3委托方法定代表人：

4.代理范围与权限

4.1代理范围：

4.1.1代理方负责房地产项目的销售推广，包括但不限于广告宣传、展会参展、客户邀约等。

4.1.2代理方负责与客户签订销售合同，并协助客户办理购房手续。

4.2代理权限：

4.2.1代理方有权代表委托方与客户洽谈、签订销售合同。

4.2.2代理方有权接受客户咨询，并解答客户关于房地产项目的相关问题。

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算方法：

5.1.1代理费用按成交额的百分比计算，具体比例为成交额的3%。

5.1.2代理费用在成交后一次性支付。

5.2代理费用的支付时间与方式：

5.2.1代理费用应在客户签订销售合同并完成付款后十个工作日内支付。

5.2.2代理费用支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。

6.房地产销售服务内容

6.1销售宣传与推广：

6.1.1代理方负责制作房地产项目的宣传资料，包括但不限于楼书、海报、宣传册等。

6.1.2代理方负责在各大房地产网站、社交媒体平台发布项目信息，扩大项目知名度。

6.2房地产销售代理服务：

6.2.1代理方负责接待客户咨询，解答客户疑问，为客户提供专业的购房建议。

6.2.2代理方负责组织看房活动，协助客户实地考察项目。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为的定义：

8.1.1委托方未按时支付代理费用或佣金。

8.1.2代理方未按约定完成销售代理服务或提供虚假信息。

8.1.3任何一方未履行合同约定的必威体育官网网址义务。

8.2违约责任与赔偿方式：

8.2.1委托方未按时支付代理费用，应向代理方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.2.2代理方未履行合同义务，导致委托方遭受损失的，应赔偿委托方实际损失。

8.2.3任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的