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场地租赁三方合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景情况
2.定义与解释
2.1合同专用术语定义
2.2合同通用术语解释
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置及面积
3.2场地性质及用途
3.3场地设施及配套
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限延长及续约
5.租金及支付方式
5.1租金计算标准
5.2租金支付方式及时间
5.3逾期支付租金的处理
6.场地使用及维护
6.1场地使用范围及限制
6.2场地维护责任及费用
6.3场地使用过程中的安全问题
7.附属设施及服务
7.1附属设施内容
7.2附属设施使用规定
7.3服务内容及标准
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构及程序
10.3争议解决费用的承担
11.合同生效及效力
11.1合同生效条件
11.2合同效力范围
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件内容
12.2补充协议签订及效力
13.其他约定事项
13.1合同未尽事宜的处理
13.2合同修改及补充
13.3合同签订地点及日期
14.合同签署及生效
14.1合同签署人及代表
14.2合同生效时间及条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景情况
甲方（出租方）因自身经营需要，将其位于某市某区某路的场地出租给乙方（承租方）使用，乙方有意租赁该场地用于开展某项业务。经双方友好协商，达成如下租赁协议。
2.定义与解释
2.1合同专用术语定义
本合同中“场地”指甲方所有并同意出租给乙方的具体位置，包括但不限于场地内的建筑、设施及附属物。
2.2合同通用术语解释
本合同中未明确定义的通用术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置及面积
场地位于某市某区某路，总面积为X平方米。
3.2场地性质及用途
场地性质为商业用地，用途为乙方开展某项业务。
3.3场地设施及配套
场地内设施包括但不限于：供电、供水、供暖、通讯、消防设施等。场地配套设施包括但不限于：停车场、卫生间、休息室等。
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
租赁期限自年月日至年月日。
4.2租赁期限延长及续约
租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，签订续租协议。
5.租金及支付方式
5.1租金计算标准
租金按月计算，每月租金为人民币X元。
5.2租金支付方式及时间
乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按应付租金的1%支付滞纳金。
6.场地使用及维护
6.1场地使用范围及限制
乙方仅限于合同约定的场地内使用，不得擅自改变场地用途或结构。
6.2场地维护责任及费用
甲方负责场地的日常维护，乙方应爱护场地内设施，不得损坏。
6.3场地使用过程中的安全问题
乙方在使用场地过程中应遵守相关安全规定，确保场地使用安全。
7.附属设施及服务
7.1附属设施内容
附属设施包括但不限于：电梯、空调、消防设施等。
7.2附属设施使用规定
乙方应按照附属设施的使用规定合理使用，不得损坏。
7.3服务内容及标准
甲方提供的基本服务包括但不限于：物业管理、清洁、保安等。具体服务内容及标准详见附件。
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.2违约金的计算及支付
违约金按下列标准计算：
（1）逾期支付租金的，每日按应付款项的1%支付违约金；
（2）擅自改变场地用途的，每平方米每日支付人民币元；
（3）损坏场地及设施的，按实际损失赔偿。
8.3违约责任的承担
违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；
（2）一方破产、被吊销营业执照或被责令关闭；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
9.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的
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