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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产认购合同(2024版)

本合同目录一览

1.认购房产的基本信息

1.1房产名称

1.2房产地址

1.3房产面积

1.4房产户型

1.5房产价格

1.6认购金额

1.7认购比例

2.认购方的信息

2.1认购方名称

2.2认购方身份证号码

2.3认购方联系方式

3.认购合同的签订及生效

3.1签订日期

3.2生效日期

3.3合同份数

4.认购金的支付及退还

4.1认购金金额

4.2支付方式

4.3退还条件

4.4退还期限

4.5退还手续

5.房产交付及验收

5.1交付日期

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

5.5验收不合格的处理

6.房产产权转移及登记

6.1产权转移日期

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4产权登记证书

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款的违约责任

7.4付款证明

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

8.4合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1房产认购书

11.2房产平面图

11.3房产合同附件

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.认购房产的基本信息

1.1房产名称：花园

1.2房产地址：市区路号

1.3房产面积：120平方米

1.4房产户型：三室两厅一卫

1.5房产价格：每平方米10000元，总价120万元

1.6认购金额：20万元

1.7认购比例：认购金额占房产总价的比例为16.67%

2.认购方的信息

2.1认购方名称：

2.2认购方身份证号码：11010119900307

2.3认购方联系方式3.认购合同的签订及生效

3.1签订日期：2024年1月1日

3.2生效日期：自签订之日起生效

3.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份

4.认购金的支付及退还

4.1认购金金额：20万元

4.2支付方式：银行转账

4.3退还条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同解除时

4.4退还期限：合同解除之日起15日内

4.5退还手续：认购方提供相关证明材料，开发商在收到材料后10个工作日内退还

5.房产交付及验收

5.1交付日期：2025年12月31日前

5.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋建筑工程质量验收标准

5.3验收程序：认购方在收到交付通知后10日内进行验收

5.4验收期限：验收合格后，双方签署验收合格证明

5.5验收不合格的处理：认购方有权要求开发商在30日内进行整改，直至合格

6.房产产权转移及登记

6.1产权转移日期：房产交付合格后30日内

6.2登记手续：认购方配合开发商办理产权转移登记手续

6.3登记费用：按照国家相关规定收取

6.4产权登记证书：产权转移登记完成后，认购方取得房屋产权登记证书

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2因政策调整导致房产无法办理产权登记；

8.1.3双方协商一致，并书面同意解除合同；

8.1.4其他法律法规规定的解除合同的情形。

8.2合同终止条件：

8.2.1房产交付并验收合格；

8.2.2产权转移登记完成；

8.2.3双方履行完毕合同约定的各项义务。

8.3合同解除及终止的程序：

8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；

8.3.2双方应在收到通知之日起15日内就解除或终止事宜达成一致；

8.3.3达成一致后，双方应签署解除或终止合同协议。

8.4合同解除及终止后的处理：

8.4.1解除或终止合同后，双方应按约定或法律规定处理剩余款项；

8.4.2双方应返还已收受的款项；

8.4.3双方应妥善处理